Tokenizacija nekretnina – nakon eksperimenta niše – ubrzo je postala temeljni stup o načinu financiranja, vlasništva i trgovanja imovinom, navodi se u izvještaju Centra za financijske usluge u četvrtak.
Tržište tokeniziranih nekretnina moglo bi do 2035. godine doseći 4 trilijuna dolara, što je rastelo po složenoj godišnjoj stopi od 27% od trenutne veličine ispod 300 milijardi dolara, predviđena je tvrtka.
Tokenizacija imovine u stvarnom svijetu (RWA) je crveni sektor na raskrižju kripto tehnologije i tradicionalnih financija. Sastoji se od stvaranja digitalnih verzija imovine poput obveznica, fondova i nekretnina, koje predstavljaju vlasništvo na blockchain tračnicama.
Proces nudi operativnu učinkovitost, jeftinije i brže naselja i širi pristup investitorima.
Za sektor nekretnina, žalba Tokenizacije leži u njegovoj sposobnosti automatizacije i pojednostavljenja složenih financijskih sporazuma, objasnilo je izvješće, poput pokretanja fonda za nekretnine na lancu s kodiranim pravilima koja upravljaju vlasničkim transferima i kapitalnim protocima. Primjer za to je Kin Capital-ova platforma za tokenizaciju nekretnina u iznosu od 100 milijuna dolara Chintai s pozajmljivanjem temeljenim na povjerenju, napomenula je Deloitte.
Izvještaj opisuje trostruku evoluciju tokenizirane imovine: fondovi privatnih nekretnina, sekuritizirano vlasništvo zajma i područni ili nerazvijeni zemljišni projekti. Od toga se očekuje da dominiraju tokenizirani dužnički vrijednosni papiri, dosegnuvši vrijednost od 2,39 bilijuna dolara do 2035. godine, na temelju prognoze izvješća. Privatni fondovi mogli bi pridonijeti oko 1 bilijuna dolara, dok imovina za razvoj zemljišta može odgovarati oko 500 milijardi dolara.
Unatoč prednostima, i dalje su izazovi, navodi se da je izvješće, posebno oko regulacije, pritvora imovine, cyber -sigurnosti i scenarija zadanih.
Pročitajte više: Brzi rast tokeniziranih fondova dolazi s crvenim zastavama: Moody’s
