Na službeni upit portala Hercegovina.info, Grad Mostar dostavio je nove, preciznije podatke o projektu Park Centar, stambeno-poslovnom objektu koji se gradi na prostoru nekadašnje Vile Nardelli, u neposrednoj blizini Šetališta Nikole Šubića Zrinskog.
Prvotna verzija projekta Park Centar navodno je predviđala stambeno-poslovni kompleks površine čak 24.000 m², na parceli od 4.000 m², s pet podzemnih etaža i 328 parkirnih mjesta.
Prema tadašnjim izračunima, objekt visine 20 metara mogao je sadržavati više od 200 stambenih jedinica, no zbog visokog koeficijenta izgrađenosti i izrazite masivnosti, projekt je izazvao protivljenje lokalne zajednice i stručnjaka, jer se nije uklapao u zaštićeni ambijentalni prostor oko Rondoa. Na projekt su se posbno žalili susjedi koji su smatrali kako su bespravno isključeni kao zainteresirana stranka u postupku.
Novi projekt ipak je prema podacima koji su nam dostavljeni značajno reduciran u odnosu na originalni.
Smanjen originalni projekt
Prema dostavljenoj dokumentaciji i grafičkom prikazu projekta, Park Centar bi trebao obuhvaćati 38 stambenih jedinica, 6 poslovnih jedinica, te 196 parkirnih mjesta (u podzemnim etažama).
Koeficijent izgrađenosti, prema informacijama koje je dostavio Grad Mostar iznosit će 0,45.
Inače, koeficijent izgrađenosti predstavlja odnos između ukupne površine tlocrtne projekcije svih nadzemnih etaža objekta i ukupne površine građevinske čestice.
Kada koeficijent izgrađenosti iznosi 0,45, to znači da je na svakih 1000 m² zemljišta dozvoljeno izgraditi najviše 450 m² nadzemne tlocrtne površine objekta.
Prilazni putevi i regulacija prometa i dalje pod upitnikom
Nažalost, tlocrt prizemlja nam nije dostavljen, kao ni prikaz planiranih prilaznih puteva i prometne regulacije, uključujući prometno rješenje za šetnicu i okolicu.
Portal Mostar.live došao je do neslužbene informacije kako Grad Mostar razmatra otvaranje dijela Šetališta Nikole Šubića Zrinskog za dvosmjerni promet kako bi se osigurao pristup ovome stambeno-poslovnom objektu. Iz Grada su samo kratko odgovorili kako nemaju komentar na taj “navodni plan”.
Moderan arhitektonski stil
Grad Mostar dostavio nam je vizualizaciju budućeg izgleda Park Centra, koje prikazuju moderan arhitektonski stil objekta s istaknutim horizontalnim linijama, zelenim površinama i velikim staklenim otvorima u prizemlju. Tvrde kako se putem fotografija može jasno vidjeti Regulacijska i građevinska crta, ulazi u poslovni dio, stambeni dio i podzemnu garažu, te položaj objekta u odnosu na okolne zgrade i Šetalište.
Grad napominje kako relevantna urbanistička i građevinska rješenja (urbanistička dozvola, građevinska dozvola, stručne smjernice i dr.) ne mogu biti dostavljena bez suglasnosti investitora.
Inače, mehanizacija je s gradilišta uklonjena 4. lipnja 2025. godine, nekoliko dana nakon što je Ministarstvo građenja HNŽ-a poništilo urbanističku suglasnost izdanu investitoru.
FOTO Teška mehanizacija povučena s lokacije planiranog Park Centra – gradnja na čekanju
Na građevinskom zemljištu nekadašnje Vile Nardelli u Mostaru, gdje je planirana izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa Park Centar, jutros je započelo uklanjanje teške…
Portal Hercegovina.info će i dalje pratiti razvoj ovog projekta i pravovremeno izvještavati javnost o svim novim elementima vezanim za izgradnju Park Centra.
Pri preuzimanju teksta, obavezno je navesti hercegovina.info i autora kao izvor te dodati poveznicu na autorski članak.
