U protekle tri godine cijene nekretnina rasle su po stopi od osam posto godišnje, onih u novogradnji čak za 11 posto. Naravno, taj rast je veći na Jadranu i u Zagrebu, nego u ostalim dijelovima Hrvatske.
Kako je ovih dana objavljeno, prosječna cijena četvornog metra stana u novogradnji u Zagrebu je 3.300 eura, u Splitu čak 4.500 eura, dok je u Osijeku 1.800 eura, piše N1.
No i cijene dugoročnog najma gotovo posvuda otišle u vis.
Što se tiče količine ponude u središtima jadranskih županija, razlike su uočljive. U Dubrovniku se, recimo, trenutno nudi tek nekoliko stanova za dugoročni najam. S druge strane, u Rijeci je u ponudi za najam više od 2.500 stanova, po cijenama od 600 do 1000 eura, ovisno u kojem dijelu grada se nalaze.
U Splitu se nudi za najam osamstotinjak stanova, a najam dvosobnih je od 800 do 1300 eura, također ovisno o lokaciji. U Puli je u ponudi stotinjak stanova za najam, a mjesečni najam dvosobnih kreće se od 550 pa do 1.000 eura, ovisno o lokaciji i uređenosti stana. I u Zadru se nudi stotinjak stanova, dvosobni u rasponu od 600 do 900 eura. U Šibeniku je u ponudi dvadesetak stanova, od 600 do 800 eura oni dvosobni.
Evo po kojim se cijenama trenutno, u jeku turističke sezone, nude stanovi (dvosobni) za dugoročni najam:
Split 800 – 1.300 €
Dubrovnik oko 1.200 €
Rijeka 600 – 1.000 €
Pula 550 – 1.000 €
Zadar 600 – 900 €
Šibenik 600 – 800 €
Na kontinentu upola jeftinije
Evo u kojem se rasponu cijena nudi najam većine dvosobnih stanova u središtima kontinentalnih županija:
Varaždin 500-750 €
Osijek 400-650 €
Krapina 500-600 €
Čakovec 400-600 €
Karlovac 400-600 €
Koprivnica 400-600 €
Bjelovar oko 500 eura
Slavonski Brod 400-500 €
Gospić oko 450 €
Virovitica 350-450 €
Sisak oko 350 €
Vukovar oko 350 €
Požega oko 300 €
U Zagrebu 50 do 100 eura više nego lani
U Zagrebu je u ponudi više od 6.000 stanova za najam. U odnosu na prošlogodišnje cijene uočljivo je da su u gotovo svim gradskim četvrtima u prosjeku za 50 do 100 eura više, piše N1.
Donji Grad 700 – 1100 €
Črnomerec 650 – 950 €
Gornji Grad-Medveščak 650 – 950 €
Trešnjevka 700 – 900 €
Maksimir 650 – 850 €
Trnje 650 – 850 €
Stenjevec 650 – 850 €
Dubrava 600 – 800 €
Peščenica-Žitnjak 600 – 800 €
Podsused-Vrapče 600 – 800 €
Novi Zagreb 550 – 800 €
Sesvete 500 – 700 €
U sve više oglasa za najam stanova naglašava se da prednost pri najmu imaju radnici, odnosno poduzeća za smještaj radnika pa otuda i neke niže oglašene cijene, primjerice 80 ili 100 eura koje se, međutim, odnose na jednog radnika. Pa ako ih je u jednom unajmljenom stanu desetoro, to onda ispunjava cijenu najma od 800 do 1.000 eura.
