U moru nelogičnosti Zakona (Zakon o upravljanju i održavanju zgrada) koji je donijelo Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva kako bi u budućnosti spriječilo “nagrđivanje” fasada zgrada vanjskim jedinicama klimatizacijskih uređaja, najnelogičnije je da stanovnik neke zgrade, kojemu se pokvari klimatizacijski uređaj, a više ga se ne može popraviti, ne smije na to mjesto, na kojem je vanjska jedinica stajala 20-ak i više godina, postaviti novu vanjsku jedinicu, novog klimatizacijskog uređaja, koji bi kupio.
U vezi ovog zakona zatražili smo izjavu Tonija Vukičevića, poznatog splitskog odvjetnika.
– Apsolutno se slažem da je nelogično da osoba na mjesto “stare” vanjske jedinice ne smije postaviti novu vanjsku jedinicu klimatizacijskog uređaja. Iščitavajući Zakon on ne predviđa retroaktivnost primjene u smislu kako je nešto postavljeno prije nego što je ovaj zakon stupio na snagu, a to je bilo početkom ove godine. Ako je takva tehnička jedinica bila pozicionirana na toj lokaciji ona se po sili zakona ne može izmjestiti s tog mjesta. Sama promjena zbog tehničke dotrajalosti ili kvara ne bi se smjela reflektirati na nešto što je već montirano, odnosno postoji kao tzv. stečeno pravo – kazuje odvjetnik Vukičević.
U najnepovoljnijem su položaju stanovnici u gradovima koji žive u zgradama odnosno neboderima te nemaju ni lođa, ni balkona i koji sa sve četiri strane svoga stana gledaju na prometnice, odnosno javne površine. Gdje će oni postavljati vanjske klimatizacijske uređaje?
– Zakonodavac očito o tome nije vodio brigu, jer s jedne strane zakonodavac favorizira i štiti građane čiji stanovi imaju pogled u unutrašnjost dvorišta, gdje se može nesmetano postavljati vanjska jedinica klimatizacijskog uređaja s obzirom na to da taj dio zgrade nije izložen pogledima s javne prometnice. Dakle, takav stan se dovodi u jedan povoljniji položaj u odnosu na drugi stan, odnosno diskriminira se stan koji se nalazi s vanjske strane, koji jednostavno nema tehničkih načina da osigura sebi hlađenje ili grijanje svojom klimatizacijskom jedinicom, jer nema balkon ili lođu gdje bi stavio tu vanjsku jedinicu – mišljenja je odvjetnik Vukičević.
Ljudi će zbog “tropske klime” u Hrvatskoj i dalje morati montirati klimatizacijske uređaje, samo po puno većim cijenama, na nepristupačnijim mjestima u svojim zgradama. Stoga nas je zanimalo, bi li država Hrvatska trebala svojim građanima, koje će novim nelogičnim Zakonom prisiliti da puno dublje posegnu u džep (kudikamo skuplja montaža), nadoplaćivati razliku u cijeni koju će stvoriti “Bačićev zakon”?
– Ako su montažeri rekli kako će cijene montaža skočiti, normalno je da bi u slučaju rasta cijena zbog zakonske intervencije države, nekakva socijalna država u tom elementu morala pomoći – kazuje odvjetnik Vukičević.
Je li suludo da se ovakav zakon donosi u vrijeme kada počinjemo sve više živjeti kao u tropskim krajevima i kada ljudi nemaju drugu mogućnost hlađenja, nego klimatizacijskim uređajima?
Odgovor je bio vrlo kratak: Normalno da jest.
Jesu li u Bačićevu ministarstvu uopće svjesni da se velika većina ljudi u Dalmaciji, kao i ostatku jadranske obale hladi ljeti, ali zimi i grije putem klimatizacijskog uređaja?
– Očito nisu, i sva pitanja koja mi sada postavljate, ukazuju na to da nekakav kreator ovog zakona nije dovoljno obavio terensku analizu, a da ne govorimo o zemljopisnoj analizi gdje je trebao utvrditi što je u Dalmaciji, a što na sjeveru Hrvatske. Mi smo i prije imali ovakve ili slične zakone gdje se u hodu pokazivalo koliko je zakon neživotan, pa mi se to čini i s ovim zakonom – napominje Vukičević.
Je li moguće ovo pobiti na Sudu, ako se netko odluči na sudsku tužbu?
– Postoji mogućnost ispitivanja pred Ustavnim sudom ustavnosti samog zakona. Znači podnese se tužba s odgovarajućim argumentima i onda treba čekati i vidjeti što će kazati Ustavni sud – zaključio je odvjetnik Toni Vukičević.
