Načelnica Općine Jelsa Marija Marjan napisala je na društvenim mrežama objavu u kojoj jasno zauzima stav protiv projekta izgradnje hostela s 350 jedinica i 700 kreveta.
Danas, 25. kolovoza, u Općini Jelsa održan je sastanak vezan uz temu koja se posljednjih dana pojavljuje u javnom prostoru. Radi se o planovima investicija u smještajne kapacitete na području Općine Jelsa od strane Blue Sun Hotela, za potrebe društva Sunčani Hvar d.d. Sastali su se predstavnici obje Hotelske kuće i Općine Jelsa.
Na početku sastanka načelnica je istaknula kako smatra neprihvatljivim da se investitor odluči na kupnju zemljišta i razmatranje velikih projekata bez ikakvog prethodnog razgovora s Općinom.
– Takav način rada nije u skladu s praksom niti s poštovanjem prema lokalnoj zajednici, čiji su interesi uvijek na prvom mjestu.Kako se u javnosti pojavljuje mnogo netočnih i iskrivljenih informacija, koje čak izazivaju i stanje straha, bez jasnih informacija – napisala je Marjan.
Realizacija je daleko, a neće je ni biti!
Nakon toga je i iznijela svoj pregled činjeničnog stanja pa ga prenosimo:
- Namjera investitora: Radi se o privatnom investitoru – Blue Sun Hotelima, sestrinskoj tvrtki Sunčanog Hvara d.d., koji su kupili građevinsko zemljište od fizičkih osoba u Jelsi, na području Vrisne–Klokuna, preko puta industrijske zone. Namjera im je bila izgraditi smještajne kapacitete – hostel s oko 350 smještajnih jedinica (oko 700 kreveta), većim dijelom za radnike, a manjim dijelom za komercijalnu upotrebu. Investitori su naveli kako već imaju slične hostel-objekte u Bolu na Braču i na Makarskoj rivijeri. Na moje pitanje zašto se takav projekt ne realizira u Gradu Hvaru, odgovorili su da je Grad Hvar pokrenuo izmjene prostornog plana kojima bi se odredila posebna zona za smještaj radnika, ali da je postupak izmjena dugotrajan (traje više godina), pa im je Jelsa bila brža opcija za početne aktivnosti, sa kojim odgovorom uopće nisam bila zadovoljna.
- Trenutni status projekta: Investitor je izradio samo idejno rješenje i dostavio ga javnopravnim tijelima radi dobivanja uvjeta priključenja na infrastrukturu (struja, voda i sl.). Glavni projekt nije izrađen niti je započet, a za izdavanje građevinske dozvole nužna je i studija utjecaja na okoliš te projekt i građevinska dozvola za priključak na državnu cestu D-116 kao preduvjet svega. Ništa od navedenoga još nije započeto, pa je jasno da je eventualna realizacija projekta vrlo daleko, a ovakve realizacije neće niti biti.
Primjedbe i stavovi Općine Jelsa
Nakon ovih navoda načelnica navodi i primjedbe te stavove same Općine:
– Izrazili smo potpuno neslaganje s prezentiranim projektom. Radi se o ogromnom kapacitetu koji je infrastrukturno neprihvatljiv, a dodatno – prema pročišćenom tekstu iz važećeg Prostornog plana iz 2018. godine – na predmetnoj lokaciji nije dopuštena gradnja hostela ili sličnih smještajnih kapaciteta, kao niti u zadnjem dorađenom prijedlogu III. izmjena i dopuna prostornog plana Općine Jelsa koji će uskoro službeno biti objavljen. Na predmetnoj lokaciji mogu se graditi isključivo kuće, vile i hoteli. Dakle, hostel s 350 jedinica i 700 kreveta nikako ne dolazi u obzir.
Ako bi investitor u budućnosti eventualno planirao izgradnju hotela, o tome bi se moglo razgovarati i to hotela s minimalno tri zvjezdice ili više, u kapacitetu upola manjem od sada planiranog. Takav hotel mogao bi djelomično biti komercijalan, a djelomično služiti za smještaj radne snage, jer radna snaga biti će potrebna i za hotele u Jelsi, ali sve ovo isključivo uz raspravu i odluku Općinskog vijeća.
Predstavnici investitora pokazali su razumijevanje i mislim da su svjesni da bez suradnje s Općinom Jelsa i lokalnom zajednicom nijedan projekt ne može biti realiziran. Općina Jelsa u tome smislu raspolaže brojnim instrumentima – od izdavanja odnosno neizdvanja potrebnih suglasnosti u postupku ishođenja dozvola, do mogućnosti suspenzije prostornih planova od strane Općinskog vijeća. Stoga stanovnici mogu biti sigurni da se na nijednoj lokaciji neće graditi ništa što nije u interesu Općine i lokalnog stanovništva. Dogovoreno je da će se komunikacija s Općinom ubuduće intenzivirati, budući da je ovo bio tek prvi sastanak.
Zatražili smo da se obustave sve daljnje aktivnosti na projektu i organiziran je sastanak na najvišoj razini u drugoj polovici rujna, kojem će nazočiti i predsjednik Uprave Blue Sun Hotela i Sunčanog Hvara d.d.. O tome ću izvijestiti Općinsko vijeće i javnost, a zaključci sa sastanka će se detaljno razmotriti na sjednici Općinskog vijeća – završava načelnica koja ponavlja kako Općina Jelsa ne podržava ovakav projekt kakav je predstavljen, a investitor je svjestan da se ništa ne može realizirati bez podrške Općine i lokalnog stanovništva.
J.T.
