Interes za gradnjom nebodera u blizini West Geteovog tornja prilično je velik. Naime, kako smo pisali splitska poduzetnica Marina Wallner podnijela je zahtjev za lokacijsku dozvolu za neboder od 15 katova na križanju Dubrovačke ulice i Domovinskog rata.
Splitska poduzetnica ponovno pokušava dobiti lokacijsku dozvolu za gradnju nebodera kod Westgatea. Imat će 15 katova
Ali, to nije jedina želja za gradnjom visokih objekata. Naime, tvrtka Ribola d.o.o. koja je poznata po trgovačkom lancu svojih prodavaonica, u javnoj raspravi o Izmjenama i dopunama GUP-a zatražila je da se upiše novi “pojedinačni zahvat na prostoru sjeverozapadno od raskrižja ulica Domovinskog rata i Stinica (u obuhvatu od cca 7960 m2)”.
Ribola bi gradila neboder s poslovnim sadržajima koji bi bio visok do 15 katova, a imao bi najviše 50 posto stanova. Postojeća zona po GUP-u nije označena kao stambena već poslovna s djelomičnim udjelom stanova, pa su iz Ribole nastojali dobiti maksimalno dopuštenu količinu stanovanja, koja iznosi 50 posto.
Također, u njihovom zahtjevu za izmjenama GUP-a se predlaže se očuvanje trase Dioklecijanovog vodovoda i njegova prezentacija javnosti u podzemnim etažama.
Kakve veze ima Ribola d.o.o. s ovim prostorom? Riječ je o tome da je Ribola otkupljivala parcele na rečenoj lokaciji pa su tako kupili zgradu Hrvatske pošte i nekretnine Hrvatskog telekoma u Ulici Domovinskog rata. Također, preuzeli su prostore koji nalikuju na hangare na samom uglu ovih ulica, a djeluju kao da su vidjeli bolja vremena. Ribola je postala i vlasnik obližnje Vile Benzia koja se nalazi zapadno od Kopilice na raskrižju Puta Supavla i Stinica. Vila je pod zaštitom konzervatora.
Međutim, zahtjev za gradnjom nebodera na križanju Ulice Domovinskog rata i Stnica nije im prošao kod izrađivača prijedloga izmjena GUP-a. Obrazloženje glasi da “planiranje novih pojedinačnih zahvata (kao ni preispitivanje uvjeta gradnje za postojeće) nije predmet ovih izmjena i dopuna Plana”. Drugim riječima, nije generalno odbijena mogućnost gradnje visokog objekta na toj lokaciji, nego se ove izmjene GUP-a ne odnose na dodavanje novih pojedinačnih zahvata.
Pojedinačni zahvati u GUP-u su u pravilu osjetljive lokacije koje su na važnim gradskim križanjima ili položajima koji se ističu u vizuri grada pa su Generalnim urbanističkim planom precizno određena pravila za namjenu takvih objekata, količinu izgrađenosti i visinu gradnje. Takvih je 29 takvih lokacija po gradu, a investitori mogu biti javni ili privatnici.
U svakom slučaju, iz Banovine nisu prihvatili zahtjev Ribole jer novi pojedinačni zahvati nisu predmet ovih izmjena GUP-a, a hoće li u budućnosti biti dozvoljen još jedan neboder na ovom križanju, ostaje za vidjeti.
