Američki investicijski div Blackstone potvrdio je akviziciju jedne od najprestižnijih poslovnih zgrada u središtu Pariza za otprilike 700 milijuna eura. Prema izvještaju agencije Reuters, ovaj potez signalizira povratak povjerenja investitora u premium poslovne nekretnine nakon zatišja uzrokovanog pandemijom.
Blackstone je objavio dogovor o kupnji zgrade Centre d’Affaires, stare više od stoljeća i smještene u elitnoj pariškoj četvrti Trocadéro. Zgrada je kupljena od njemačkog investitora Union Investments, koji ju je 2003. godine platio 284 milijuna eura, što pokazuje značajan rast vrijednosti nekretnine u posljednja dva desetljeća. Interes za ovu atraktivnu lokaciju bio je velik, a među ponuđačima se našla i poznata američka tvrtka za nekretnine Hines.
Kompleks se prostire na 41.000 četvornih metara i, osim uredskih prostora, uključuje i 57 luksuznih stanova te razne ugostiteljske sadržaje poput kafića i restorana. Tržište poslovnih prostora doživjelo je globalni pad nakon pandemije COVID-19, koja je promijenila radne navike i popularizirala rad od kuće. Iako su inicijative za povratak u urede donekle popravile situaciju, velike transakcije i dalje su rijetkost dok investitori oprezno prate znakove oporavka tržišta.
Upravo zato ova akvizicija ima poseban značaj. “Ova akvizicija potvrđuje naše povjerenje u europsko tržište uredskih prostora. Vjerujemo da prave nekretnine na vrhunskim lokacijama, koje nude moderno i kvalitetno okruženje, i dalje nude izvanredne prilike”, izjavio je James Seppala, voditelj nekretninskog odjela za Europu u Blackstoneu. Zaključenje ove transakcije očekuje se u zadnjem kvartalu 2025. godine. Ovaj posao predstavlja jedan od najvećih u sektoru europskih poslovnih nekretnina od početka pandemije i mogao bi potaknuti daljnju aktivnost na tržištu, posebice u segmentu luksuznih i strateški pozicioniranih objekata.
