Unatoč čišćenju i održavanju okoliša, Uvala Sumratin otužna je slika koju na društvenim mrežama komentiraju i domaći i stranci. Dok se čeka sudski pravorijek o koncesiji, vjerovnici prvog višeg isplatnog reda već su namireni od prodaje opreme i inventara, izjavio je Milan Bariša Obradović, stečajni upravitelj Dubrovačkih zalazaka sunca.
– Većina inventara i opreme još nije prodano, ima je jako puno i skupa je. Ima onih koji misle na ovaj način jeftino doći do opreme. Iz toga smo isplatili sve tražbine iz prvog višeg isplatnog reda – radnike i državu. Čekamo rezultat sudskih postupaka kako bismo vidjeli na čemu smo. Osnova je, zapravo, odnos sa Županijom, odnosno državom. Tu se svi izmiču – kaže stečajni upravitelj.
Još uvijek nije imao priliku susresti se s novim županom.
– Sve što bismo sada dogovarali sa Županijom bilo bi uvjetno. Dva su ugovora različito tretirana u sudskim postupcima. U istom predmetu imamo različite pravorijeke. Državno odvjetništvo, koje zastupa Županiju, i mi, čekamo rješenje postupaka na višim sudovima u Zagrebu. Već sam predložio pronalazak mirnog kompromisnog rješenja, jer je korištenje koncesijskog dobra prestalo ranije zbog nepredvidivih okolnosti, na koje nije utjecao korisnik. Stoga je prijedlog da se Dubrovačkim zalascima sunca nadoknadi neiskorišteni dio neodvojive imovine. Pri sklapanju ugovora o koncesiji, korisnik ulaže u koncesijsko dobro i, prema tome, planiranu aktivnost temelji na amortizaciji uloženoga kroz 20 ili 30 godina. U ovom slučaju, sve što je uloženo, ostaje Županiji na daljnje iskorištavanje. Kako je ugovor raskinut ranije, bez krivnje nas kao korisnika, ta dobra, prostori i infrastruktura, ostaju Županiji. Među ostalim, pitanje je koliko je vremena to korišteno. Treba naći rješenje kako to na neki način kompenzirati, i to rješenje kojim će obje strane biti zadovoljne – rekao je Obradović.
Ponavlja kako je društvo u stečaju voljno pregovarati kako bi se okončali postupci, naglasivši kako su odvjetnički troškovi u ovom slučaju ogromni.
Iz Dubrovačkih zalazaka sunca ranije su tvrdili kako ih je investicija u pomorsko dobro na ovom lapadskom kupalištu stajala oko 14 milijuna eura. Od stečaja, uklonjen je jedan objekt u koji je provaljivano te je plaža vraćena u prijašnje stanje.
– Osiguravamo objekte, a javna rasvjeta je uključena i radi o našem trošku. Mi podmirujemo račune za to. Koliko je moguće, prostor je pod video nadzorom. To je sve što mi možemo učiniti – odgovara sugovornik na pitanje o uređenju i održavanju.
Zabilježeno je više provala u prostore Sunset Beacha, manje u posljednje vrijeme.
– To je bila neka mlađarija koja bi napravila štetu, ništa značajno nije pokradeno – kaže Obradović.
Otkako je otvoren stečaj, bilo je zainteresiranih za privođenje postojećih prostora komercijalnoj svrsi.
– Mi nemamo pravnog temelja za takvo što, ali Grad ima mogućnost odlučivati o koncesijskim područjima koja nisu u funkciji, odnosno komercijalizirati tamo gdje za to postoji javni interes. Možda je moguće komercijalizirati objekt s lijeve strane, gledajući s mora, ili ponuditi iznajmljivanje ležaljki. Međutim, kad je to proceduralno bilo moguće izvesti prije ove sezone, došlo je do raspuštanja bivšeg sastava skupštine zbog izbora. Dok se formirala nova vlast, već je bilo kasno za bilo kakve ljetne aktivnosti, ali je moguće iduće proljeće… Ako bude spremnosti svih koji su uključeni – poručio je stečajni upravitelj.
