Dok cijene nekretnina u Bosni i Hercegovini i regiji vrtoglavo rastu, Grad Mostar nastavlja s konkretnim mjerama pomoći mladima koji žele riješiti stambeno pitanje. Do kraja godine planirano je predstavljanje novog projekta izgradnje stambenih objekata na gradskom zemljištu, kao demografske mjere kojom bi se mladim obiteljima omogućila kupnja stanova po pristupačnijim cijenama.
Prema odluci Gradskog vijeća, Mostar već sufinancira kupnju prve nekretnine za mlade s iznosom od 100 KM po četvornome metru, i to za stanove do 70 četvornih metara. Odluka je donesena kako bi se mladima pomoglo da lakše dođu do vlastitog doma u vrijeme kada cijene neprestano rastu. Nakon te mjere, planira se novi korak – izgradnja stambenih zgrada na gradskom zemljištu. Cilj je, poručuju iz Gradske uprave, omogućiti povoljnije stambeno zbrinjavanje mladih obitelji i zadržati ih u Mostaru, prenosi Federalna televizija.
„Kad ljudi sudjeluju u jednoj takvoj subvenciji, put do realizacije mora biti prilično jednostavan kako se ne bi izgubili u administraciji i odustali. Razmišljamo o javnom pozivu na koji bi se mogle prijaviti građevinske tvrtke zainteresirane za partnersku suradnju u izgradnji takvih objekata“, izjavio je Mario Kordić, gradonačelnik Mostara.
Dvije lokacije u Mostaru već su u razmatranju, a konačna odluka Gradskog vijeća o načinu realizacije projekta očekuje se do kraja godine.
„Izgradnja bi bila kreditirana ili uz participaciju investitora, odnosno onih koji bi gradili dio stanova. Još uvijek razrađujemo modele u okviru zakonskih mogućnosti – hoće li se stanovi prodavati ili davati u dugoročni najam, obje su opcije otvorene“, dodao je Kordić.
Hercegovačko-neretvanska županija također provodi mjere podrške mladima do navršene 41. godine života, čime se, poručuju gradske vlasti, želi doprinijeti demografskom oporavku i zadržavanju mladih u Mostaru.
„Kada mladi ljudi koji ostvare to pravo uplate porez na promet nekretnina, Vlada im vraća taj iznos – do 7.500 KM. Ista se praksa primjenjuje i kod plaćanja rente za izgradnju obiteljske kuće ili uređenje građevinskog zemljišta za obiteljski objekt. I u tim slučajevima vrši se povrat sredstava do navedenog iznosa“, pojasnio je Pero Pavlović, glasnogovornik Vlade HNŽ-a.
Cijena četvornog metra stambenog prostora u Mostaru i dalje raste. Prema riječima stručnjaka, taj trend nije iznenađenje – potražnja za stanovima je velika, dok su troškovi gradnje značajno porasli.
„Novogradnja sada, ovisno o lokaciji, stoji između 3.200 i 4.500 KM po kvadratu, pa i više, ovisno o brojnim faktorima. Rabljeni stanovi gotovo su se izjednačili s novogradnjom, što je pomalo nelogično. Glavni problem je neravnoteža ponude i potražnje“, kaže Franjo Sivrić, vlasnik agencije za nekretnine.
Stručnjaci procjenjuju da u narednom razdoblju neće doći do pada cijena nekretnina, već eventualno do njihove stabilizacije.
Hoće li najavljene mjere pomoći mladima da lakše dođu do vlastitog doma i odluče ostati u Mostaru, pokazat će naredni mjeseci i realizacija projekata.
