U svjetlu aktualne prepirke jesu li mobilne kućice građevine ili nisu, ponovo je aktualizirano pitanje takvih kućica na poluotoku Pelješcu, posebno na predjelu Sresera. Ondje su desetljećima na malim parcelama bile postavljene mobilne i kamp kućice koje su uglavnom bile vlasništvo stranih državljana, koji su na ovaj način jeftino i dugotrajno ljetovali.
Deset godina je trebalo za pola
Na problem je često upozoravao načelnik Općine Janjina Vlatko Mratović pod koju spada i Sreser, malo stambeno naselje na samom moru i s pogledom na Pelješki most. Na njegove pokušaje da ta uvriježena praksa, zaostala još iz doba Jugoslavije, prestane, prije desetak godina reagirali su ‘građani BiH s imovinom na području općine Janjina‘. Oni su se u svom dugom pismu nepotpisanom imenima i prezimenima požalili javnosti ‘da je izmjenama Prostornog plana određeno da građevinska čestica mora biti veličine minimalno 400 m2 za gradnju obiteljske kuće, a oni svi imaju po 200-300 m2 pa žive u kamp kućicama‘. Požalili su se i da im načelnik ‘šalje inspekciju i zastrašuje ljude raznim sankcijama‘, kao da ne čine nešto protuzakonito ako to čine niz godina pa bi im to valjda zato trebalo biti oprošteno.
Otada do danas, a prošlo je gotovo 10 godina, riješeno je nešto više od pola takvih slučajeva u Sreseru, rekao nam je Vlatko Mratović:
– Dosta se toga riješilo, ali nije sve. Ljudi su po rješenjima sami ukloniti svoje kamp kućice. Neki su predmeti na žalbama pa se rješava i dalje na sudu. Nije još sve gotovo, ali dosta se toga riješilo – rekao je načelnik ove pelješke općine.
– Nije bilo zakonskog uporišta da se to održi. Neki su još u postupku. Mnogi su sami uklonili svoje kućice, a oni koji su imali uvjete ishodili su dozvole i napravili čvrste objekte – napomenuo je.
– Veći dio kamp kućica datirao je još iz vremena Jugoslavije, iako je bilo slučajeva i naknadno postavljenih kućica. Rješavanje dosta dugo traje, tako je to u nas s procedurama. Ali rješava se – istaknuo je na kraju Vlatko Mratović.
Dobro je znati
Međuinstitucionalna polemika jesu li mobilne kućice građevine ili nisu još traje, pa je tako Hrvatska komora arhitekata poručila da se ne slaže sa stajalištem Ministarstva turizma i sporta prema kojem mobilne kućice nisu građevine te bi mogle biti smještene 25 metara od obale, ocijenivši takvo tumačenje ‘nestručnim‘. Dok se oni ne usuglase i konačno donesu unisono pravilo o tome je li mobilna kućica građevina ili ipak nije, važno je naglasiti da se one po važećem zakonu mogu trajno postaviti na građevinskom zemljištu samo uza sve dozvole kao da se radi o građevini. Jedino tako je možete priključiti na vodovodnu i električnu mrežu, dok se kamp kućice smiju postaviti isključivo u kampovima ili na OPG-ovima pod posebnim uvjetima.
