Grad Zagreb nije iskoristio svoje pravo prvokupa robne kuće Nama u središtu grada, čime je otvoren put dovršetku prodaje jedne od najvrjednijih zagrebačkih nekretnina privatnim investitorima.
Kako prenosi Jutarnji list, rok u kojem se Grad trebao očitovati o korištenju prava prvokupa je istekao, a u gradskom proračunu za 2026. godinu nisu osigurana sredstva za kupnju zgrade.
Riječ je o robnoj kući Nama u Ilici 4-6 i Radićevoj 1, koja se nalazi u stečajnom postupku već 25 godina, a koja je prodana početkom studenoga prošle godine u drugom krugu Finine digitalne dražbe za iznos od 17,25 milijuna eura. Kupci su članovi obitelji Banović, poznati po nacionalnom lancu “Optike Anda”, koji su putem tvrtke “Izbor šesti” uplatili jamčevinu i predali valjanu ponudu.
Iako je Nama prije dvije godine dobila status kulturnog dobra, što Gradu Zagrebu daje zakonsko pravo prvokupa, iz Grada su za Jutarnji list potvrdili kako novac za tu namjenu nije planiran. Gradski zavod za zaštitu spomenika kulture i prirode još je 2024. donio rješenje o preventivnoj zaštiti zgrade, kojom se štite povijesna arhitektura, ambijentalnost prostora te tradicionalna trgovačka namjena, prisutna na toj lokaciji više od stotinu godina.
Procijenjena tržišna vrijednost Name iznosila je 34,49 milijuna eura, no zbog stečajnog postupka minimalna prihvatljiva cijena bila je 50 posto te vrijednosti, što je ujedno bila i konačna prodajna cijena. Sudac Nikola Ribarić zatražio je od Grada Zagreba i države da se pismeno očituju o (ne)korištenju prava prvokupa kako bi se izbjegla eventualna naknadna osporavanja postupka.
Što slijedi?
Kupnju je realizirala splitska tvrtka “Izbor šesti”, koju su osnovali Nina i Andrija Banović, a kojoj se naknadno pridružio i poduzetnik Ivan Budalić. Iako njihovi konkretni planovi sa zgradom još nisu javno predstavljeni, izvjesno je da će se trgovačka djelatnost u Nami morati zadržati najmanje do 2028. godine, što je obveza koja proizlazi iz statusa kulturnog dobra i preuzetih ugovornih obveza.
Nama danas posluje pod stečajnim upraviteljem Damirom Mikićem, zapošljava oko 280 radnika te ostvaruje stabilne prihode; u 2024. godini zabilježena je neto dobit od 142 tisuće eura, uz prihode veće od 18 milijuna eura, pri čemu ti podaci uključuju i poslovanje robne kuće na Kvatriću, koja nije predmet ove prodaje.
Ako sud formalno potvrdi da su se i lokalne i državne vlasti povukle iz mogućnosti otkupa, ugovor s kupcima mogao bi biti zaključen već u sljedećim tjednima, a cijeli postupak dovršen do početka ožujka.
O Banovićima i Nami već smo pisali
O ovoj temi pisali smo i ranije u Slobodnoj Dalmaciji.
Pisali smo o tome kako je obitelj Banović kupila zgradu robne kuće Nama u Ilici, uz obvezu preuzimanja zaposlenika i nastavka poslovanja, te donijeli dosad neispričanu priču o poslovnom usponu jedne od najbogatijih splitskih obitelji.
Vlasnici ‘Ande‘ kupili zagrebačku Namu! Evo nikad ispričane priče o splitskim bogatašima Banovićima: krenulo je od zlata
Upoznali smo javnost o širenju tajnovite splitske obitelji i jačanju njihova nekretninskog portfelja, uključujući kupnju nekoliko etaža poslovne zgrade u samom centru Splita.
Ne kupuju samo u Zagrebu, moćna splitska obitelj došla u posjed i tisuća kvadrata u centru Splita, nezaustavljivi su
Također smo pisali kako je akvizicija Name realizirana za 17,25 milijuna eura putem tvrtke “Izbor šesti”.
Kako je narastao imperij vlasnika ‘Ande‘? Kupuju top-lokacije, došli su do – 18 tvrtki, a evo zašto su kupili ‘Namu‘
