Aleksandar Vučić osobno je intervenirao kako bi se povijesni kompleks Generalštaba u Beogradu oslobodio statusa zaštićenog kulturnog dobra, čime bi se otvorio put izgradnji luksuznog kompleksa povezanog s obitelji američkog predsjednika Donalda Trumpa. Prema istraživanju britanskog Guardiana, srbijanski predsjednik u veljači 2024. sazvao je sastanak na kojem je od nadležnih dužnosnica tražio uklanjanje zaštite zgrade.
Riječ je o projektu vrijednom oko 500 milijuna dolara koji je razvijala tvrtka Affinity Partners, investicijska tvrtka Trumpova zeta Jareda Kushnera. Projekt je trebao obuhvatiti luksuzni hotel, stanove i poslovne prostore na mjestu kompleksa oštećenog tijekom NATO-ova bombardiranja 1999. godine.
Istraživanje se temelji na dokumentima i razgovorima s osobama upoznatima sa slučajem. Guardian navodi da se Vučićev sastanak iz veljače 2024. ne spominje u optužnici protiv visokih srbijanskih dužnosnika, iako je tužiteljstvo potvrdilo da raspolaže dokazima o tom događaju. Projekt je u međuvremenu zaustavljen nakon podizanja optužnica zbog sumnje na zlouporabu službenog položaja i nepravilnosti u postupku uklanjanja zaštite.
Excited to share some early design images for development projects we have been creating for the Albanian coast and downtown Belgrade. @nytimes @business https://t.co/o0HIYLkZWV
— Jared Kushner (@jaredkushner) March 15, 2024
Vučić osobno tražio ukidanje zaštite Generalštaba
Prema Guardianovu istraživanju, Vučić je 6. veljače 2024., dok je još bio predsjednik Srbije, sazvao sastanak na kojem je zatražio ukidanje statusa kulturnog dobra kompleksu nekadašnjeg Generalštaba Vojske Jugoslavije u Beogradu.
Na sastanak je pozvana Dubravka Đukanović, tadašnja ravnateljica Republičkog zavoda za zaštitu spomenika kulture, koja je tu dužnost obnašala tri godine.
Riječ je o zgradama oštećenima tijekom NATO-ova bombardiranja 1999. godine, koje imaju znatnu arhitektonsku i povijesnu vrijednost. Na njihovoj lokaciji Kushnerova tvrtka planirala je graditi luksuzni hotel, stanove i poslovne prostore.
Posebno je zanimljivo da je Vučić 2016. osobno potvrdio status zaštićenog kulturnog dobra Generalštaba. Osam godina poslije tražio je njegovo ukidanje.
Prema iskazima dviju osoba upoznatih sa sastankom, Vučić je rekao da je za lokaciju zainteresiran strani investitor te zatražio uklanjanje zaštite.
Đukanović to nije mogla učiniti samostalno. Prema srbijanskim propisima, za ukidanje zaštite bilo je potrebno stručno mišljenje kojim bi se opravdala takva odluka.
Sugovornici Guardiana tvrde da je Vučić prema Đukanović i još jednoj dužnosnici nastupao neugodno, optuživao ih za lijenost i nesposobnost, a njegov su nastup shvatile kao poruku da moraju ispuniti zahtjev ili podnijeti ostavke.
Kushnerova tvrtka dobila pravo korištenja zemljišta na 99 godina
Mjesec dana nakon sastanka u javnost je procurio sporazum između srbijanske vlade i Kushnerove tvrtke za nekretnine.
Dokument je pokazao da su srbijanske vlasti Kushnerovoj tvrtki odobrile pravo korištenja zemljišta na kojem se nalazi Generalštab na 99 godina, bez naknade.
Guardian je imao uvid i u ugovor od 13. svibnja 2024. kojim se srbijanska vlada obvezala ukloniti status kulturnog dobra na način koji bi zadovoljio Kushnerovu tvrtku.
Tjedan dana nakon potpisivanja ugovora Đukanović je pozvana na novi sastanak. Ovoga puta vodio ga je ministar financija Siniša Mali, bliski Vučićev suradnik.
Prema iskazima navedenima u optužnici, Mali je pitao Đukanović i Oliveru Vučković, tadašnju čelnicu beogradskog zavoda za zaštitu spomenika, jesu li razmotrile pokretanje postupka ukidanja zaštite.
Obje su to odbile jer su smatrale da zakonski uvjeti nisu ispunjeni. Mali im je potom poručio da u tom slučaju trebaju podnijeti ostavke. Obje su napustile dužnosti.
Đukanović je u ostavci upozorila da bi planirani zahvati trajno uništili vrijednost kompleksa, koji smatra jednim od najvažnijih ostvarenja suvremene srbijanske arhitekture.
Obje bivše dužnosnice potvrdile su Guardianu točnost prikaza događaja.
Generalštab izgubio zaštitu nakon Trumpove pobjede
U studenome 2024., samo deset dana nakon pobjede Donalda Trumpa na američkim predsjedničkim izborima, srbijanske vlasti objavile su da je kompleks Generalštaba izgubio status zaštićenog kulturnog dobra.
Projekt je potom predstavljen kao poslovni pothvat povezan s Kushnerovom tvrtkom i obitelji Trump. Planirano je da luksuzni kompleks nosi Trumpovo ime.
U siječnju 2025., četiri dana nakon Trumpove inauguracije, njegov sin Eric Trump govorio je o novim poslovnim projektima te potvrdio da će obitelji Trump i Kushner prvi put zajedno sudjelovati u projektu izgradnje hotela i stambenog kompleksa u Beogradu.
„Bit će zabavno ponovno okupiti obitelj”, rekao je tada Eric Trump za New York Times.
Vučić se tijekom priprema sastajao s Kushnerom i Donaldom Trumpom mlađim, a kontakte s američkom predsjedničkom obitelji javno je predstavljao kao priliku za jačanje gospodarskih i političkih odnosa Srbije i SAD-a.
Projekt je, međutim, izazvao snažan otpor građana, arhitekata i stručnjaka za zaštitu kulturne baštine.
Generalštab, djelo arhitekta Nikole Dobrovića, smatra se važnim primjerom modernističke arhitekture. Za mnoge građane Srbije njegove ruševine predstavljaju i simbol NATO-ova bombardiranja.
Uhićenja zbog sumnje na krivotvorenje dokumentacije
Slučaj je dobio kaznenopravni nastavak kada su istražitelji posumnjali da je dokumentacija korištena za ukidanje zaštite bila krivotvorena.
U svibnju 2025. uhićen je Goran Vasić, koji je nakon ostavke Đukanović preuzeo vođenje Republičkog zavoda za zaštitu spomenika kulture. Tužiteljstvo ga sumnjiči da je krivotvorio stručno mišljenje kojim se opravdavalo ukidanje zaštite Generalštaba.
Uslijedila su nova uhićenja, a u prosincu 2025. optužen je i ministar kulture Nikola Selaković zbog sumnje na zlouporabu službenog položaja.
Prema Guardianu, riječ je o prvom slučaju u Srbiji u kojem je optužnica podignuta protiv ministra koji je još na dužnosti.
Nekoliko dana nakon podizanja optužnice Kushnerova je tvrtka objavila da zasad odustaje od projekta.
Vučić je tada oštro napao tužitelje, optužujući ih da izmišljaju slučajeve i nanose štetu Srbiji.
„Izgubili smo iznimnu investiciju. Osobno ću se pobrinuti da svi koji su sudjelovali u nanošenju te štete snose odgovornost”, poručio je.
Vučić i Mali nisu optuženi
Guardianovo istraživanje otvara pitanje zašto se Vučićeva osobna uloga ne spominje u optužnici.
Britanski list navodi da optužnica uključuje dokaze i iskaze osoba koje su sudjelovale na sastanku u veljači 2024., ali ne opisuje sastanak na kojem je Vučić navodno zahtijevao ukidanje zaštite.
Iz Tužiteljstva za organizirani kriminal potvrdili su Guardianu da raspolažu dokazima o tom sastanku.
Dodali su da nastavljaju predistražne radnje kako bi utvrdili moguću kaznenu odgovornost drugih osoba.
Vučić i Siniša Mali nisu optuženi u ovom postupku i obojica odbacuju nepravilnosti.
Vučić nije odgovorio na Guardianov zahtjev za komentar.
Trumpova obitelj odbacuje povezanost s nezakonitim postupcima
Predstavnici Trumpove obitelji i Jareda Kushnera odbacili su bilo kakvu umiješanost u postupak ukidanja zaštite Generalštaba.
Iz Trump Organizationa poručili su da tvrtka nije sudjelovala u pregovorima o stjecanju prava na zemljište u Beogradu te da trenutačno nema planove za razvoj projekta u tom gradu.
Kushnerov glasnogovornik također je odbacio tvrdnje da je projekt bio dio političkog dogovora u kojem bi poslovna ulaganja služila za ostvarivanje političkih usluga.
Naglasio je da Kushner nije sudjelovao u unutarnjim postupcima srbijanske vlade povezanima sa statusom kulturnog dobra.
Prema njegovim riječima, cilj projekta bio je pretvoriti lokaciju povezanu s bolnim razdobljem srbijanske povijesti u mjesto pomirenja, uz nova ulaganja, radna mjesta i gospodarski razvoj.
Afera uoči izbora u Srbiji
Guardianovo otkriće dolazi deset dana prije parlamentarnih izbora u Srbiji, zakazanih za 25. listopada.
Vučić je odstupio s predsjedničke dužnosti jer se ne može kandidirati za još jedan mandat, ali se očekuje da će pokušati zadržati političku moć preuzimanjem premijerske dužnosti.
Afera oko Generalštaba odvija se u sjeni velikih protuvladinih prosvjeda koji su izbili nakon urušavanja nadstrešnice željezničkog kolodvora u Novom Sadu u studenome 2024., kada je poginulo 16 ljudi.
Prosvjednici su za tragediju i druge probleme u zemlji optužili korupciju i nefunkcioniranje institucija.
Britanski list upozorava da bi zbog Vučićeve odluke o raspisivanju prijevremenih izbora sudsko ročište na kojem bi svjedoci mogli otkriti dodatne pojedinosti o njegovoj ulozi moglo biti održano tek nakon glasanja.
Guardian navodi i da je Vučić u završnici predsjedničkog mandata izdao 49 pomilovanja. Identitet dijela pomilovanih nije objavljen pa zasad nije poznato je li među njima netko od optuženih u slučaju Generalštaba.
Ključno pitanje koje otvara novo istraživanje ostaje zašto se Vučićev sastanak iz veljače 2024. ne spominje u optužnici, premda je tužiteljstvo potvrdilo da raspolaže dokazima o njemu.
Iz Tužiteljstva za organizirani kriminal poručili su da se istraga nastavlja i da se provjerava moguća kaznena odgovornost drugih osoba.
