Vlasnici i iznajmljivači apartmana odlučili su preduhitriti novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada kako ne bi morali tražiti suglasnost 80 posto susjeda ako nekretninu žele nuditi turistima. Samo u Makarskoj u posljednjih mjesec i pol zahtjeva je čak četiri puta više nego u istom razdoblju lani, piše RTL.
U Zagrebu je broj zahtjeva za kategorizaciju apartmana nakon 1. kolovoza porastao 57 posto u odnosu na ranije razdoblje ove godine. U odnosu na prošlogodišnji prosjek, broj zahtjeva je od kolovoza 40 posto veći. Drugim riječima, u razdoblju od 01.01.2024. do 15.09.2024. predana su 854 zahtjeva za utvrđivanje vrste i/ili kategorije smještajnog objekta, koja su podnijele pravne osobe – ugostitelji i fizičke osobe – iznajmljivači u domaćinstvu.
Od tog broja, u razdoblju od 01.08.2024. do 15.09.2024. zaprimljeno je 215 zahtjeva za utvrđivanje vrste i/ili kategorije smještajnog objekta. Usporedbe radi, tijekom cijele prošle godine zaprimljeno je 1226 zahtjeva.
– Ljudi sada djelomično djeluju i u panici, odnosno iz straha da kasnije neće moći kategorizirati svoj stan, da neće moći pokupiti potrebne potpise susjeda, mislim da je to glavni razlog ovoj navali – kazala je za RTL Danas Barbara Marković, predsjednica Hrvatske udruge obiteljskog smještaja.
Bum novih apartmana ima i Istarska županija. Lani su zaprimili dvije i pol tisuće zahtjeva za kategorizaciju, a ove godine – samo do 15. rujna gotovo tri tisuće, odnosno 2940.
Nagli porast zahtjeva bio je očekivan, kažu u udruzi Upravitelj.
– Imamo sad od prošlog tjedna jednu situaciju u centru Zagreba – od dvosobnog stana žele napraviti pet apartmana u podrumu zgrade koja je stara više od 100 godina. Koliko znamo, nemaju ni građevinsku dozvolu, tako da je i inspekcija upoznata sa svime – ističe predsjednica Upravnog odbora udruge Upravitelj Andrea Markešić.
– Nadam se da će se svaki taj zahtjev koji dobije gradski ured bilo kojeg grada detaljno prostudirati, kontrolirati i utvrditi je li uopće moguće da se u tim stanovima obavlja takva djelatnost – upozorava Markešić.
Makarska ima četiri puta više zahtjeva. U mjesec i pol zaprimljena su 44 zahtjeva za izdavanje rješenja o pružanju usluga u domaćinstvu. U istom razdoblju lani bilo ih je 11. Na Braču je u razdoblju od 1.8. do 15.9.2024. zaprimljeno 15 zahtjeva, a u istom razdoblju lani – 4 prijave.
– Dogodilo se točno ono na što smo upozoravali – kažu iz građanske inicijative Stanari zajedno.
– Stambene zgrade u Hrvatskoj namijenjene su isključivo stanovanju, a ne turističkom djelovanju. Mi nismo protiv turizma, ali jesmo protiv turista koji nam šetaju po stambenim zgradama – kazala je za RTL Danas Žaklina Jurić iz građanske inicijative Stanari zajedno.
D.G.
