Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj neprestano rastu pa su tako cijene kvadrata na Jadranu u posljednjih godinu dana porasle za 16 posto.
I dok je Vlada na veliko lani najavljivala novu stambenu politiku, cijene nekretnina umjesto da padaju strelovito rastu. I po tome smo među vodećima u Europi.
Dobra je vijest tek da rast cijena usporava u Zagrebu, ali su zato stanovi na Jadranu sve skuplji i skuplji, prenosi N1.
Split kao Nica?
Cijena kvadrata u centru se popela i do 8200 eura za metar četvorni.
Za grad koji živi od turizma, više boli da se i sutereni u kvartovima na rubu grada prodaju po 4200 eura po kvadratu.
– Glavni razlog zašto se još ne ženim. I ovaj novi porez neće to ništa pomoći, cijene će samo skočiti i stranci će kupovati naša zemljišta – rekao je za Dnevnik Nove TV Ivan iz Splita.
– Tko si to uopće može priuštiti? Prosječan građanin Splita sigurno ne može – rekla je Mateja iz Splita.
Može se proći jeftinije, ali sve je to mladima itekako nedostižno.
Cijena kvadrata na Jadranu u godinu dana prema DZS-u porasla je za 16 posto
– Kako netko ispod 30 godina i s kreditom vrlo teško ljudi ulaze u tu investiciju, a kamoli bez kredita, to je praktički neizvedivo – rekao je Ivan iz Splita.
– Ja sam bio te sreće pa sam od pokojne bake i djeda naslijedio, ali bez toga skoro pa nemoguće – rekao je Dino iz Pule.
– Od plaće ne, teško, jako teško. Moraju to biti velika odricanja da bi se moglo nešto stvoriti – rekao je Vedran iz Pule.
Nekretnine u Zagrebu, koji je do sad prednjačio u rastu cijena, usporile su, ali i dalje su bezobrazno skupe – 7,7 posto više nego prije godinu dana.
Zanimljivo, cijena starogradnje raste tri puta brže od novogradnje.
– Uvijek se više traži novogradnja, no s obzirom da nema dovoljno novogradnji kupci posežu i za starogradnjom što se vidi u porastu njihove cijene. S druge strane, najveći rast je postignut izvan velikih gradova na obali i izvan grada Zagreba jer kupci vide da nekoliko kilometara od glavnog središta mogu kupiti bolju nekretninu – rekao je agent za prodaju nekretnina Matej Samrdžić.
Tko je čekao s kupnjom zbog očekivanja da će cijene zbog vladine reforme pasti – pogriješio je.
– Uvijek kažemo da je najbolje vrijeme za kupnju nekretnina – odmah – rekao je Samardžić.
U godinu dana na stanu od 60-ak kvadrata za istu cijenu u Zagrebu je ostao bez kupaonice, na Jadranu bez cijele dječje sobe.
– Ljudi više traže nego šta ima stanova za kupiti i onda normalno da cijene rastu – rekao je Ivo iz Zagreba.
– Ljudi često zaborave da su i usluge uređivanja puno porasle i iznose od 350 do 500 eura. Kad se to uključi u priču onda i stanogradnja i nije toliko jeftinija nego novogradnja – rekao je Marko iz Zagreba.
Ništa bolja nije ni statistika Eurostata. Cijene su kod nas veće za 12,3 posto, a prosjek eurozone je 2,6 posto. Gori od nas su samo Mađari (13,4%) Poljaci (14,4%) i Bugari (16,5%). S druge strane, cijene nekretnina neznatno padaju u Njemačkoj, Finskoj i Francuskoj. Kada će se u Hrvatskoj ispuhati nekretninski balon – nitko ne zna.
I.B.
