Odjel za zemljište u Dubaiju (DLD), vladina agencija za industriju nekretnina, priopćila je kako je započeo pilot program za nekretnine, tvrdeći da je prvo tijelo za registraciju nekretnina na Bliskom Istoku koji je koristio blockchain tehnologiju za akcije o vlasništvu imovine.
Inicijativa je razvijena s Regulatornim tijelom za virtualno imovinu digitalne imovine (VARA) i Fondacijom Dubai Future (DFF). Projekt se usklađuje s Dubaijevom strategijom za nekretnine 2033. i širim naporima da ojača svoju poziciju globalnog tehnološkog središta.
Odjel je predvidio da tokenizirane nekretnine mogu činiti 7% ukupnih gradskih imovinskih transakcija, dosegnuvši 60 milijardi dirhama (16 milijardi USD) do 2033. godine.
Dubaijev pritisak u tokenizaciju nekretnina odražava rastući trend integriranja blockchaina na tradicionalna tržišta, stavljanja imovine u stvarnom svijetu (RWA) poput obveznica, fondova i kredita na kripto šine.
Verzije digitalnih tokena RWAS -a mogu se frakcionalno u vlasništvu i prenositi na blockchainu, snižavajući ulazne prepreke za ulagače i povećavajući tržišnu likvidnost. Za razliku od crowdfundinga, koji objedinjuje fondove investitora za kupnju imovine, Tokenizacija pruža strukturiraniji model vlasništva. Međutim, izvješće o tokenizaciji McKinseyja prošle je godine nabrojalo nekretnine kao jednu od klasa koja bi se mogla suočiti s usvajanjem tokenizacije sporijeg rasta zbog operativnih prepreka.
Marwan Ahmed Bin Ghalita, generalni direktor DLD -a, rekao je da će inicijativa “pojednostaviti i poboljšati procese kupovine, prodaje i ulaganja” u lokalnim nekretninama, a odjel je surađivao s tehnološkim tvrtkama da bi se usavršilo projekt prije nego što ga povećaju.
