Poljski GTC, investitor i developer u nekretnine u srednjoj i istočnoj Europi, objavio je da je završio prodaju poslovne zgrade Matrix C u glavnom hrvatskom gradu Zagrebu za 27 milijuna eura i zemljišta u Varšavi vrijednog 55 milijuna eura.
Matrix Office Park smješten je na raskrižju Slavonske avenije, Heinzelove ulice i Radničke ceste.
Mjerilo za održivost
Matrix Office Park zgrada C prvoklasna je i DGNB certificirana poslovna zgrada s dva parkirna nivoa ispod zemlje ukupne površine približno 10.341 m2 GLA i 20.439 m 2 GBA. Zgrada se sastoji od podzemne garaže u dvije etaže, prizemlja mješovite (trgovačke) namjene s ulaznim lobbyjem te pratećim sadržajima te šest katova uredske namjene,.
Objekt Matrix C je pilot projekt za dobivanje međunarodnog certifikata DGNB te je u potpunosti prilagođen zahtjevima i kriterijima istog. DGNB certifikacijski sustav jedini je u skladu s EU regulativama i normama zbog čega se Hrvatski savjet za zelenu gradnju usredotočuje na promociju upravo ovog certifikata.
Sustav je u međuvremenu postao mjerilo održivosti na globalnoj razini i pokazao se najnaprednijim zbog sveobuhvatnog pristupa vrednovanju zgrada i urbanih područja. To je jedini certifikat koji jednaku važnost daje ekonomskom i ekološkom aspektu održivih zgrada.
Matrix C treća je u nizu poslovnih zgrada čiju je izgradnju u posljednjih pet godina financirao GTC, a gradio Kamgrad.
Prve dvije zgrade Matrix Office Parka koji se nalazi na rubnom dijelu poslovne četvrti glavnog grada Hrvatske dovršene su 2019. odnosno 2020. godine, a trenutno nude oko 21.280 m² modernih, održivih poslovnih ureda, maloprodajnih prostora, skladišta i parkirnih mjesta pogodnih za najam domaćim i međunarodnim tvrtkama.
Ispunili strateški cilj
Dodatno, GTC-jeva prodaja Matrixa C, dijela kompleksa Matrix Office Park u Zagrebu, generirala je 13 milijuna eura slobodnog novčanog toka. Zgrada je prodana po knjigovodstvenoj vrijednosti od 27 milijuna eura.
“Ova strateška raspolaganja imovinom usklađena su s našim ciljem konsolidacije gotovine i povećanja naše financijske fleksibilnosti”, rekao je Gyula Nagy, izvršni direktor GTC-a. Što se tiče prodane nekretnine u Poljskoj, zemljište u Wilanówu prodano je jednom od vodećih poljskih poduzetnika za izgradnju stambenih zgrada za 55 milijuna eura, što predstavlja 20% premije u odnosu na posljednju knjigovodstvenu vrijednost.
GTC Group je vodeći investitor i developer u nekretnine s fokusom na Poljsku i velike gradove u srednjoj i istočnoj Europi. Tijekom 30 godina djelovanja GTC je izgradio 82 moderne uredske i maloprodajne zgrade visokog standarda ukupne površine 1,4 milijuna četvornih metara.
GTC sada aktivno upravlja portfeljem komercijalnih nekretnina od 45 poslovnih zgrada koje pružaju cca. 745 tisuća četvornih metara poslovnog i prodajnog prostora za iznajmljivanje u Poljskoj, Budimpešti, Bukureštu, Beogradu, Zagrebu, kao i portfelj stambenih nekretnina u Njemačkoj.
