CAVTAT – U uvali u Cavtatu planira se izgradnja marine i 260 smještajnih jedinica s 900 kreveta. Luksuzno odmaralište Marina Resort Cavtat projekt je koji investitor procjenjuje na 150 milijuna eura.
U utorak je predstavljena studija utjecaja na okoliš same marine i projekt je ocijenjen kao prihvatljiv. Na javnoj raspravi utvrđeno je i da će se postojeća prirodna plaža betonirati, javlja Dnevnik Nove TV.
– S dovoljnom količinom novca možete napraviti bilo kakvu marinu, samo je pitanje koliko ćete novca uložiti, ali prirodnu morsku plažu ni s milijardu eura ne možete napraviti. Nju pravi samo nebo – tijekom javne rasprave rekao je Luka Vidak.
Studija predviđa mjere koje će ublažiti potencijalne probleme za okoliš, kao i očuvanje lokaliteta posedonije, strogo zaštićene morske cvjetnice, ključne za ekosustav Mediterana.
Investitor tvrdi da će u resortu raditi Hrvati iz dijaspore.
– Vraćamo dijasporu i naseljavamo mlade ljude koji su pokazali interes za povratak u domovinu – najavio je predstavnik investitora Lukša Glavinja.
Na pitanje da otkrije kontakte tih Hrvata koji će se vratiti i naseliti radi rada u tom resortu, kaže da ih za sad ne bi otkrivao. Dodaje i kako ne želi vidjeti strance iz dalekoistočnih zemalja da rade u resortu osim u vrtovima.
Zakon o pomorskom dobru javnosti predstavljen kao štit od betonizacije
Kada se predstavljao novi Zakon o pomorskom dobru građanima se tepalo kako neće biti zatvaranja plaža, privatnih plaža i betonizacije. Zato je Dnevnik Nove TV pitao ministra za ovaj slučaj.
– To je županijska koncesija, mora se očitovati najprije županija oko svega toga pa ćemo onda mi pogledati svu dokumentaciju – rekao je za Novu TV Oleg Butković, ministar mora, prometa i infrastrukture.
Prirodna plaža u Cavtatu bi u projektu praktički trebala nestati jer tu bi trebao biti beton – bazen i strojarnica. Iz Dubrovačko-neretvanske županije koja je izdala koncesiju investitoru poručuju kako je sve u skladu s prostornim planom i kako se prostor mora koristiti isključivo u svrhu marine kako je i određeno.
Investitor nam telefonski poručuje – uredit će i proširiti drugu plažu u blizini. Po Zakonu o pomorskom dobru gradnja na prirodnoj plaži gotovo je nemoguća – moguća je ako je dio građevinskog područja, što ova plaža po prostornom planu Općine jest. A iz Općine danas o ovom projektu nisu htjeli davati izjave. Građani se pitaju i kako je moguća izgradnja 260 smještajnih jedinica tik uz obalu.
Projekt resorta s 900 kreveta dio je postojećih prostornih planova Općine. Na pitanje Dnevnika Nove TV je li ovo pregusta gradnja za Cavtat ministar graditeljstva tvrdi da novi Zakon za takve lokacije ima propisane uvjete gradnje. Po novom zakonu ni nije moguća ni gradnja na prirodnoj plaži. I iako je investitor zahtjev za lokacijsku dozvolu podnio dok novi zakon nije bio na snazi, ministar uvjerava.
– Taj dio Cavtata je prostor ograničenja, napisali smo i propisali zakonom koje su to udaljenosti od mora, koje su to maksimalne izgrađenosti i lokacijska dozvola koja bude izdana mora biti usklađena s novim Zakonom o prostornom uređenju – pojasnio je Branko Bačić, ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.
S obzirom na to kako se radi o strateškom projektu, za sve dozvole nadležno je Ministarstvo graditeljstva. Ako je suditi po ministrovim izjavama, država bi očito mogla tražiti rješenje za smanjenje gradnje. U protivnom ovaj projekt bit će pokazni primjer izgradnje koja po važećim zakonima nikako ne bi bila moguća.
D.G.
