• About
  • Advertise
Vijesti Hrvatska
  • Home
  • Hrvatska
    • Geopolitika
    • Braniteljski
    • Dalmacija
    • Istra i Kvarner
    • Slavonija
    • Morski
    • Nacional
    • Zagreb
  • Hercegovina
  • Poslovni
  • Tehnologija
    • Video Igre
  • Auto Klub
  • Vjera
  • Svijet
    • Showbiz (žutilo)
  • Sportske
    • Euro 2024
    • HNL
    • Sport Strani
    • Košarka
    • Strani Sport
No Result
View All Result
  • Home
  • Hrvatska
    • Geopolitika
    • Braniteljski
    • Dalmacija
    • Istra i Kvarner
    • Slavonija
    • Morski
    • Nacional
    • Zagreb
  • Hercegovina
  • Poslovni
  • Tehnologija
    • Video Igre
  • Auto Klub
  • Vjera
  • Svijet
    • Showbiz (žutilo)
  • Sportske
    • Euro 2024
    • HNL
    • Sport Strani
    • Košarka
    • Strani Sport
No Result
View All Result
Vijesti Hrvatska
No Result
View All Result
Home Zagreb

Korlaet objasnio problem erkera: ‘Često im je jedina svrha dodatna zarada kod prodaje’

CV by CV
July 5, 2024
in Zagreb
0
Korlaet objasnio problem erkera: ‘Često im je jedina svrha dodatna zarada kod prodaje’
13
SHARES
30
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter


Dubrava (Foto: Grad Zagreb)

Prijedlog izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana (GUP) Grada Zagreba koji je trenutno na javnoj raspravi donosi niz novina kojima je cilj uvođenje reda u prostor nakon desetljeća neuravnotežene gradnje, a kako bi on prije svega bio ugodniji za život građana.

Jedan takav primjer su odredbe kojima se regulira mogućnost gradnje istaka građevina iznad javnih površina. Istak pročelja (poznat i pod njemačkim nazivom erker) je proširenje zgrade na pročelju slično zatvorenu balkonu. Erker je bio čest element zagrebačke arhitekture druge polovice 19. stoljeća, čini zanimljivim ulična pročelja, a kada ima ostakljene stijene omogućuje pogled na ulicu i time obogaćuje unutarnji prostor.

Po trenutno važećem GUP-u, prostor zgrade koji se izgradi iznad nogostupa i drugih javnih površina ne obračunava se u tlocrtnu površinu zgrade niti utječe na maksimalno dozvoljene postotke izgrađenosti građevne čestice. S druge strane, pri prodaji stanova i poslovnih prostora ovi se istaci uračunavaju u korisnu površinu. Rezultat takvog propisa jest često korištenje erkera prvenstveno radi povećanja površine za prodaju.

Dubrava (Foto: Grad Zagreb)

O erkeru

“Suvremena rješenja kakva vidimo u prostoru nažalost često svjedoče njihovom korištenju kako bi se maksimizirao prostor, pa se tako nad pločnicima nadvijaju građevinski elementi, često u uskim ulicama, često prenisko, koji time narušavaju korištenje javnog prostora i čija je svrha jedino dodatna zarada kod prodaje”, istaknuo je Luka Korlaet, zamjenik gradonačelnika Grada Zagreba.

Prijedlogom izmjena GUP-a koji je sada na javnoj raspravi istaci pročelja iznad pločnika se i dalje omogućuju, ali na način da služe oblikovanju pročelja.

Špansko (Foto: Grad Zagreb)

“Sada će korištenje erkera biti moguće samo ako je koeficijent iskoristivosti 90% ili manje u odnosu na najveći dozvoljeni na predmetnoj čestici, a ukupni koeficijent izgrađenosti ne prelazi 95%. Dodatno je propisano da se balkoni, lođe i istaci mogu graditi samo na visini 4 metra ili više iznad javne površine, mogu biti dubine do 1,0 metra i mogu zauzimati najviše trećinu širine pročelja”, pojasnio je Nikša Božić, ravnatelj Zavoda za prostorno uređenje grada Zagreba.

Donosimo sve detalje velikog sastanka kojeg je sazvao Tomašević: Ništa više neće biti kao prije

Time novi GUP osnažuje polazišta za gradnju istaka pročelja, kao tradicionalnog elementa zagrebačke arhitekture, koja trebaju biti vođeni oblikovnim razlozima.

Prijedlog izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana (GUP) grada Zagreba je na javnoj raspravi koja traje do 12. srpnja 2024. godine, te je dostupan ovdje. Njegovo javno predstavljanje bit će održano u ponedjeljak, 8. srpnja 2024. godine, od 17h u Muzeju suvremene umjetnosti u Zagrebu.

(Foto: Grad Zagreb)


Komentari






Izvor: Zagreb Info

CV

CV

0 0 votes
Article Rating
Subscribe
Login
Notify of
guest
guest
0 Comments
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments

POPULAR NEWS

  • Privatni avion, pet stanova u Zagrebu, kuće po Jadranu: Malo tko zna za ove moćne Hrvate

    Privatni avion, pet stanova u Zagrebu, kuće po Jadranu: Malo tko zna za ove moćne Hrvate

    140 shares
    Share 56 Tweet 35
  • HDZ BiH ULOŽIO AMANDMANE Traže se izmjene rezolucije o osudi napada na ustavni poredak BiH

    52 shares
    Share 21 Tweet 13
  • PPD i MET ojačali sigurnosna nastojanja RH u energetici

    39 shares
    Share 16 Tweet 10
  • Od Palete emocija Kolosijekom do poticaja istraživačkom duhu

    31 shares
    Share 12 Tweet 8
  • Europski telekomi moraju se konsolidirati ako žele konkurirati Kini i SAD-u

    30 shares
    Share 12 Tweet 8
  • About
  • Advertise

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

wpDiscuz
0
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x
| Reply
No Result
View All Result
  • Home
  • Hrvatska
    • Braniteljski
    • Dalmacija
    • Istra i Kvarner
    • Nacional
    • Morski
    • Slavonija
    • Zagreb
  • Hercegovina
  • Svijet
  • Geopolitika
  • Sportske
    • Euro 2024
    • HNL
    • Košarka
    • Sport Strani
    • Strani Sport
  • Vjera
  • Poslovni
  • Tehnologija
  • Auto Klub

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.