Nije mogao doći k sebi kad je vidio za koliko se prodaje stan od 11 kvadrata: ‘Majko moja’

Da je danas teško ostvarivo većini ljudi steći vlastitu nekretninu, dobro je znano. Cijene su davno otišle u nebo, a u mnogim zemljama postoje razlike i trikovi kako ipak doći do nekretnine. Tako u Srbiji također vladi veliki problem sa stanovanjem i tržištem nekretnina, a neki oglasi su mnogima upali u oko. Blizu 80 nekretnina do 20 kvadrata u Novom Sadu u Srbiji ponuđeno je putem oglasa, a cijena kvadrata varira od 1.400 do 3.700 eura. Ove male garsonijer mogu koštati i do 74.260 eura, koliko iznosi cijena jedne takve u Veterniku. Najmanji stan u Novom Sadu, veličine 11 kvadrata, košta između 36.000 i 37.200 eura, ovisno o agenciji koja nudi isti stan.

U strogom centru grada, kod Riblje pijace, nedaleko od Keja i Dunava, na prodaju je kompletno renovirana, uknjižena mala garsonijera u prizemlju. Ima poseban ulaz iz malog uređenog dvorišta. Ima gradsko grijanje. Uknjiženo bez tereta. Odmah useljivo, odlična investicija za iznajmljivanje – stoji u opisu najmanjeg stana od 11 kvadrata. Nešto ‘prostraniji’ stanovi od 14 kvadrata, kojih ima sedam, koštaju između 30.900 i 49.500 eura. Najskuplji se nalazi kod Socijalnog, a najjeftiniji na Novom naselju.

Stanovi od 15 i 16 kvadrata, kojih je u ponudi 13, koštaju između 26.000 i 59.700 eura. Najpovoljniji se nalazi na Telepu i jedan je od šest stanova u dvorištu, dok je najskuplji na Keju. Na prodaju je namještena garsonijera na Keju, površine 16 kvadrata. “Stan u stvarnosti ima 3 kvadrata više na korištenje. Prodaje se namještena. Mogućnost zadržavanja podstanara. Blizina svih sadržaja. Nazovite da pogledate”, piše u opisu oglasa. Garsonijere od 17 do 20 kvadrata su najbrojnije, s ukupno 52 u ponudi. Cijene variraju od 33.000 do blizu 74.260 eura. Inače, u prvom kvartalu 2024. godine u Republici Srbiji nastavljen je trend stabilizacije i smirivanja tržišta nekretnina, koji je obilježio cijelu prošlu godinu, dok je u Novom Sadu zabilježen blaži rast broja kupoprodaja.

Cijene lete

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, cijena kvadrata novije gradnje u Novom Sadu dosegnula je 3.740 eura, dok je prosječna cijena stana 1.930 eura. Stan za koji je izdvojeno najviše novca u prvom kvartalu 2024. godine je stan u novogradnji u iznosu od 1.226.888 eura, površine 188 m2 i nalazi se na gradskoj općini Savski venac (Beograd na vodi). Na toj lokaciji zabilježen je i najskuplji kvadrat stana u prvom kvartalu 2024. godine, koji iznosi 10.350 eura po m2.

Najpovoljnija garsonijera se nalazi na Futoškom putu. Riječ je o stanu od 19 kvadrata, koji se nalazi u novijoj zgradi, s dvorišnom orijentacijom. Posjeduje dnevnu sobu s kuhinjom, klimu i centralno grijanje. Kombinacija je, prema oglasu, krovnog i običnog prozora. Najskuplja garsonijera, s cijenom od blizu 74.260 eura, nalazi se u Veterniku. Uknjižena je na 20 kvadrata, ali stan zapravo ima 40 kvadrata. Prodaje se namješten i nalazi se u dvorištu zgrade, s osiguranim parkingom.

Turisti u Hrvatskoj uhvaćeni na djelu, pogledajte što izvode: ‘Kakav su primjer svojoj djeci’

Ljudima teško

Izazvalo je to lavinu komentara na društvenim mrežama pa tako neki govore: “Za špajzu više od više od 35 000 eura? Pa jeste li vi ljudi normalni?!”, “Ma ima svega, ali da su garsonijere toliko skupe eto ne vjerujem. Pa bolje se isplati onda plaćati neki veliki stan kao podstanar i živjeti u miru nego dati životnu ušteđevinu za šupu”, “Ma dokle više takve cijene, dokle više majko moja???!!!”, neki su od komentara.