Glavni cilj nove udruge, u svjetlu novih restriktivnih zakona o obiteljskom smještaju, zaštita je interesa svih malih obiteljskih iznajmljivača Hrvatske, pišu u svom dopisu.
Šest osnivača, malih iznajmljivača iz raznih dijelova Hrvatske, održali su 30. prosinca 2024. godine osnivačku skupštinu, a dana 31. siječnja 2025. godine u Rijeci je službeno registrirana i Udruga SMOi. Za predsjednika udruge izabran je Vedran Tomić iz Rijeke, a za potpredsjednicu Hana Matić iz Splita.
Reakcija građana na zakonsku agresiju
Građanska inicijativa SMOi nastala je, kažu, kao reakcija na najavu izmjena triju zakona koji reguliraju obiteljski smještaj, te uvođenje poreza na nekretnine koji je prvenstveno pogodio turistički smještaj u privatnom vlasništvu. Kad je postalo očito da postojeće udruge iznajmljivača ne zastupaju interese svih malih iznajmljivača i imaju ograničen lokalni doseg,više tisuća malih iznajmljivača spontano se okupilo oko GI SMOi.
Organizirali su niz prosvjeda i javnih nastupa, a na poziv održano je i izlaganje pred Saborskim odborom za turizam, gdje su članovi GI argumentirano iznijeli niz dokaza o štetnosti predloženih zakonskih izmjena za budućnost obiteljskog smještaja. Rezultat tih aktivnosti i javnog pritiska je ublažavanje nekih mjera i snižavanje praga paušalnog poreza, no mali iznajmljivači i dalje ne prihvaćaju pejorativni naziv “rentijeri” niti pristaju na diskriminaciju prema mjestu prebivališta ili vrsti nekretnine koju iznajmljuju
Zahtijevamo ocjenu ustavnosti novih zakona
Udruga “Spasimo male obiteljske iznajmljivače” pokreće pravnu, medijsku i političku borbu kako bi zaustavila demonizaciju malih iznajmljivača i daljnju devastaciju obiteljskog smještaja pod egidom “održivog razvoja turizma”.
– Udruga SMOi upućuje apel svim oporbenim strankama da nas podrže, te da udruženo pokrenemo zahtjev za ocjenu suglasnosti s Ustavom čak triju zakona koji reguliraju obiteljski smještaj, jer smatramo da su nepravedni, diskriminatorni i maliciozno usmjereni protiv legalnih malih iznajmljivača, a dugoročno i na štetu svih građana RH – kaže Vedran Tomić, predsjednik Udruge SMOi.
Ono što im je najbolnije je, kažu, činjenica da je u 2024. godini “nekomercijalni smještaj” premašio legalni obiteljski smještaj (komercijalni), a javna je tajna da se brojni, mahom strani, vlasnici vikendica i apartmana, registriranih kao “nekomercijalni smještaj”, ilegalno bave iznajmljivanjem “prijateljima i rodbini”. U isto vrijeme, upozoravaju, domaći mali iznajmljivači suočeni su s neviđenim birokratskim preprekama, novim porezima i ograničenjima koja otežavaju i ugrožavaju njihovo legalno poslovanje, te budućnost čine vrlo neizvjesnom.
Umjesto zaštite od nelojalne konkurencije, oni koji su desetljećima gradili hrvatski turizam danas su, ističu, demonizirani i istiskuje ih se s tržišta, i to sve po zakonu, u skladu sa Strategijom razvoja turizma.
– Dok se domaći iznajmljivači optužuju za prekomjernu apartmanizaciju i rast cijena nekretnina, te im se uskraćuje mogućnost iznajmljivanja u stambenim zgradama, Vlada ponosno najavljuje da će iz proračuna RH novcem poreznih obveznika sufinancirati goleme kapitalne projekte gradnje hotela u vlasništvu stranih investitora i luksuznih apartmanskih naselja za prodaju na slobodnom tržištu. U isto vrijeme Sabor RH omogućava nesmetanu kupnju nekretnina stranim državljanima iz cijeloga svijeta, što samo može ubrzati rast cijena nekretnina i najamnina u gradovima, te u turistički atraktivnim područjima i pospješiti prelazak turističke djelatnosti u strane ruke – upozoravaju u dopisu.
– Nije održivo ako su hrvatski građani diskriminirani. Nije održivo ako ilegalno ima više prava od legalnog. Nije održivo ako će nam turizam počivati na uvoznoj radnoj snazi. Nećemo dopustiti da hrvatski građani postanu samo statisti u vlastitom turizmu – rekla je predsjednika Udruge Hana Matić i pozvala sve male iznajmljivače da im se priduže te dostavila kontakt informacije:
● Kontakt: Vedran Tomić (098 290 063) i Hana Matić (099 3110 378)
● E-mail: info@smoi.hr
● Web: www.smoi.hr
J.T.
PROČITAJTE JOŠ:
Mali iznajmljivači: “Represivni aparat šalje na nas policiju s rotirkama”
Građanska inicijativa “Spasimo male obiteljske iznajmljivače” požalila se na vlast koja je poslala policijsku ophodnju prema njihovim članovima koji danima već pale svijeće u znak prosvjeda prema planiranim zakonskim promjenama koji će se ticati njihove djelatnosti. Priopćenje inicijative prenosimo u cijelosti: “Reakcija na mirni čin paljenja svijeća kao simbolom izražavanja
Mali iznajmljivači iskoristili branitelja kao argument prosvjeda: ”Žao mi je što sam dao glas HDZ-u, neću nikad više! Za ovo se mi nismo borili!”
Građanska inicijativa “Spasimo male obiteljske iznajmljivače” i sinoć je ponovno zapalila svijeće diljem Hrvatske u 18:00 sati, a nastavit će, kako najavljuju, i danas. Uz gradove iz prethodnih dana, uključujući Split, Zagreb, Rijeku, Osijek, Zadar, Dubrovnik, Opatiju, Poreč, Šibenik, Starigrad, Biograd na Moru, Jelsu, Senj, Rovinj, Umag, Novi Vinodolski,
