Više od četiri godine nakon što je urušavanje kondominiuma na Floridi ubio 98 ljudi, savezni istražitelji tek su trebali konačno odlučiti o uzroku – ali oni imaju neke vodeće teorije.
Nacionalni institut za standarde i tehnologiju, agencija koja se bavi sondom, rekao je da se ovog tjedna nada da će zaključiti istragu 2026. godine.
“Namjeravamo za našu istragu o tome da ovaj neuspjeh ima trajan utjecaj, spasio buduće živote i osiguravamo da se to više nikada ne ponovi”, izjavila je u posljednjem izvješću agencije Judith Mitrani-Reiser.
Većina stanovnika spavala je u 12-spratnom kulama Champlain na jugu, kada se zgrada stanova na plaži u Surfsideu na Floridi srušila u ogromnu gomilu ruševina u 1:22 ujutro, 24. lipnja 2021. godine. Kako se istraga nastavila, sudac u Miamiju odobrio je naselje više od milijarde dolara za osobne ozljede i pogrešne tvrdnje o smrti od katastrofe.
U međuvremenu, na mjestu Champlain Towers, nekoliko kilometara sjeverno od Miamija.
Što je uzrokovalo kolaps?
NIST je ustupio u ono što naziva tri scenarija “veće vječnosti”, a sve se odnosilo na nedostatke u građevinarstvu koje datiraju od početka 40-godišnje strukture.
“Ovi uvjeti postojali su od trenutka kada je izgradnja bila dovršena, 40 godina prije djelomičnog kolapsa”, rekao je Glen Bell, ko-vođa istražitelj NIST-ovog nacionalnog tima za sigurnost građevinarstva.
Jedna od mogućnosti je neuspjeh povezanosti između stupca zgrade i ploče s palubom na bazenu koja nikada nije ispunjavala standarde građevinskog koda. Drugo je da čelično ojačanje “nije postavljeno tamo gdje je to trebalo biti”, što je značilo da su stupac i paluba bazena bili previše slabi.
A treća teorija je da je posao obavljen kasnije oko bazena – kada su dodani teške sadnice, pijesak i pločice – povećali su opterećenje težine na palubi “koja je već bila funkcionalno i strukturno neadekvatna.”
Izvještaj NIST -a također napominje da su stupci za podršku u parkiralištu u podrumu zgrade bili izloženi čestim poplavama, što uzrokuje koroziju u čeličnim pojačanjima i pogoršanju betona.
Postoje li druge teorije?
Istražitelji nisu pronašli dokaze o prazninama u zemlji pod zgradom, poznatom kao “Krca”. Koristeći satelitske podatke, tim NIST -a otkrio je da se nije potonulo ili se taložilo ispod Champlain Towers -a, što bi ukazivalo na postojanje krha.
Pored toga, istražitelji su otkrili da je vapnenac na kojem je izgrađen stan “dovoljan za nošenje građevinskih opterećenja” i da je ispitivanje betonskih potpornih kula od Champlain -a imalo “odgovarajuću snagu materijala”.
Jedan izazov za istražiteljima bio je nedostatak dostupnih zapisa iz originalne građevine zgrade, a nije mnogo iz njegovih ranijih godina.
Kako se druge zgrade stanova bave novim pravilima?
Nakon Surfside -a, državni zakonodavci donijeli su zakon 2022. godine zahtijevajući od udruženja stanova da imaju dovoljno rezervi za pokrivanje velikih popravaka. Neki su stanovnici bili uhvaćeni u stranici velikim naknadama nametnutim za pokrivanje godina odgođenih troškova održavanja potrebnih da svoje zgrade dovedu u skladu sa standardima zakona.
Vlada Ron Desantis ovaj je tjedan potpisao novo zakonodavstvo koje je omogućilo nekim udruženjima stanova da financiraju svoje rezerve putem kredita ili kreditne linije. Također stanovnicima daje veću fleksibilnost da pauziraju plaćanja u rezervna sredstva, dok prioritet daju potrebnim popravcima. Prošire rok za stambene udruge za dovršavanje studija strukturnog integriteta i izuzima neke manje zgrade iz tih studija.
“Sada je vrijeme da se promijeni”, rekao je državni senator Ed Hooper. “Stariji ljudi gube adome jer si nisu mogli priuštiti povećanje mjesečnih naknada za HOA. To je samo pogrešno.”
Što se gradi na mjestu?
To je luksuzna zgrada stana, nazvana Delmore, s 37 “vile u nebu” i početnom cijenom od 15 milijuna dolara. Stranicu je na aukciji kupio Dubai sa sjedištem u Dubaiju International za 120 milijuna dolara.
Prema tvrtki, postojat će pogodnosti kao što su bazen koji se promatra, zatvoreni bazen, vanjska kuhinja, fitnes centar i vrt za meditaciju.
Očekuje se da će novi stan biti završen do 2029. godine.
Hoće li biti spomen žrtvama?
Dizajn memorijala 98 žrtava i koji počast njihovim obiteljima odobreni su početkom ove godine od strane službenika Surfsidea i obiteljskog odbora. No, gradsko odbor za planiranje i zoniranje protivio je njegovom izgledu i preporučio da se razmotre alternative.
Postojeći prijedlog predviđa visoki “zid vode” i izložbu materijala iz srušene zgrade. Dužnosnici Surfsidea kažu da žele održati projekt na tragu, ali će razmotriti dodatni doprinos, posebno od obiteljskog odbora.
“Razumijem hitnost. Ali ovaj će memorijal biti ovdje dugo izvan bilo koga u ovoj sobi”, rekla je predsjednica odbora za planiranje Lindsay Lecour na sastanku Gradske komisije u travnju.
