Cijene kuća najviše smanjuju u južnim i zapadnim gradovima, navodi se u novoj studiji.
Realtor.com, web stranica s popisima nekretnina, nedavno je izašla sa svojim izvješćem o trendovima tržišta stambenog tržišta u srpnju 2025., što je pokazalo malo smanjenje cijena popisa na jugu i zapadu, dok nacionalni prosjek ostaje malo porast od prošle godine.
Nacionalna cijena medijane u srpnju iznosila je 439.990 dolara, navodi se u izvješću.
Tržište stanova veliko je pogodio pandemiju Coid-19. Od lipnja 2019., prosječna cijena popisa porasla je za više od 37,6 posto.
No, u zemlji postoje neki gradovi u kojima cijene kuća padaju, a 33 od 50 najboljih područja metroa doživjela je pad od srpnja 2024. do prošlog srpnja.
“Na jugu i zapadu vidimo jasne znakove prelaska prema uvjetima prilagođenim kupcima-više smanjenja cijena, rastućih propadanja i domova koji su duže sjedili na tržištu-što je ponekad dovelo do značajnih prilagodbi cijena od 2022.”, rekao je Danielle Hale, glavna ekonomistica na Realtor.com.
Austin
Austin je imao najveći pad cijene u odnosu na godinu. Srednja cijena popisa u gradu iznosila je 510.950 dolara u srpnju, što je pad 4,9 posto u odnosu na isto vrijeme prošle godine.
Miami
Srednja cijena popisa u Miamiju iznosila je 509.950 dolara, što je pad 4,7 posto u odnosu na prošlu godinu.
Čikago
U Chicagu su potencijalni kupci kuća mogli pronaći srednju cijenu liste 377.000 USD, što je 4,4 posto pad u odnosu na prethodnu godinu.
Los Angeles
U Los Angelesu je bio i pad srednje liste u Los Angelesu na 1,2 posto.
Denver
Srednja cijena liste u Denveru također je smanjila 4 posto u odnosu na prošlu godinu na 600.000 dolara.
Feniks
Phoenix je imao srednju cijenu liste od 505 000 USD, što je niži za 3,8 posto u odnosu na godinu ranije.
Sacramento
U Sacramentu su potencijalni kupci domova mogli pronaći srednju cijenu liste 625.000 dolara, što je 3,8 posto pad u odnosu na godinu prije.
Nashville
Cijena srednje liste iznosila je 544.950 USD u Nashvilleu, što je niže za 3,5 posto.
Minneapolis
Također je došlo do pada od 3,2 posto u srednjoj lističkoj cijeni u Minneapolisu na 435 000 USD.
Cincinnati
Cincinnati je imao srednju cijenu liste od 349.950 dolara, što je 3,1 posto u odnosu na prošlu godinu.
