U jeku saborske rasprave o priuštivom stanovanju, Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine predstavilo je detalje novog plana koji bi trebao olakšati stambeno pitanje mlađim generacijama. Ključna novost su takozvani “mikrostanovi”, jedinice od svega 18 do 20-ak kvadrata, koje će država davati u najam po cijenama drastično nižim od tržišnih. Državni tajnik Željko Uhlir rekao je da će se priuštivost za svako kućanstvo izračunavati zasebno, a APN će na temelju primanja nuditi određene nekretnine prema rang listama prioriteta, što je objasnio ranije u razgovoru za Dnevno.hr
Prve lokacije za mikrostanove već su poznate: „Rijeka i Split za sada imaju dvije zgrade koje ćemo prenamijeniti i one će biti najprije osposobljene za mikro-stanovanje. Ovo drugo treba izgraditi i prilagoditi gradovima u kojima će ići“, rekao je Uhlir. Što se tiče cijene najma, istaknuo je da će one biti “puno niže od drugih”, ne samo od tržišnih, nego i od onih koje se smatraju priuštivima, prvenstveno zbog male površine stanova.
Ministar Branko Bačić istaknuo je kako će pravilnikom jasno definirati što ti stanovi moraju sadržavati, a to će definitivno biti zajedničke prostorije poput praonica. Na pitanje bi li on mogao živjeti u takvom stanu, Bačić je odgovorio da je “tijekom studija živio i u manjoj sobi”, dok je Uhlir dodao da bi u mlađim godinama to prihvatio jer takvi modeli već desetljećima uspješno funkcioniraju u velikim europskim i svjetskim sveučilišnim centrima za ljude koji se trebaju kratkoročno snaći prije osamostaljenja.
‘Planovi za priuštivo stanovanje do 2030. godine’
Država do 2030. godine planira izgraditi i obnoviti čak 20.200 stanova i obiteljskih kuća. Od te brojke, 8.000 se odnosi na nove stanove putem APN-a, dok se 9.000 stanova planira aktivirati iz fonda praznih nekretnina. Mikrostanovi su u tom planu zamišljeni kao kratkoročno rješenje za mlade do 30. godine života. U njima će se moći boraviti četiri godine, uz mogućnost produljenja od dvije godine za studente ili doktorande, no mogućnost otkupa nije predviđena. „Nikakva mogućnost kupnje neće biti jer trebaju poslužiti i drugim osobama“, naglasio je Uhlir.
Novi Zakon po prvi put uvodi i pojam “priuštivog stanovanja” kod kojeg trošak najma ili kredita s režijama ne prelazi 30 posto neto prihoda obitelji. Uhlir je pojasnio kako se u sustav uvodi i stambeno zadrugarstvo, po uzoru na starije članice EU, što će omogućiti neprofitnim organizacijama sniženu cijenu djelovanja, kao što su inicijative u Križevcima i Puli. Iako su ciljevi ambiciozni, a gradnja još nije počela, u Ministarstvu vjeruju da je plan izvediv kroz novi zakonodavni okvir i suradnju s lokalnom upravom koja ima presudan utjecaj na prostorno uređenje i osiguravanje zemljišta.
