ZADAR – S prvim danom nove godine na snagu je stupila odredba prema kojoj iznajmljivači apartmana i soba u zgradama moraju pribaviti suglasnost barem 80% stanara kako bi se mogli baviti turističkim najmom. Zbog toga je u posljednjem kvartalu prošle godine višestruko porastao broj zahtjeva za kategorizaciju apartmana.
Na zadarskom je području više od 3000 iznajmljivača. Mnogi su potkraj prošle godine predali zahtjev za kategorizaciju apartmana i soba kako bi izbjegli traženje suglasnosti stanara u zgradama.
– Mislim da svi oni koji su htjeli predati, predali su do 31.12. jer su znali do kada je rok. Ovo drugo će raditi kad bude vrijeme – naglasio je za Radio Zadar Klaudio Grdović, predsjednik Udruge privatnih iznajmljivača Zadarske županije pri HGK.
Zadarski iznajmljivači smatraju da će nova odredba mnoge staviti u nepovoljan položaj. Ishođenje suglasnosti, smatraju, bit će jako težak posao koji uvelike ovisi o međusobnim odnosima u zgradi. Suglasnost će u roku od pet godina morati ishoditi i oni koji apartmane imaju otprije.
Iz godine u godinu Zadar bilježi porast broja gostiju. Pretpostavka je da će u idućem razdoblju ponuda prerasti potražnju. Budući da se za kategorizaciju apartmana čeka i po nekoliko mjeseci, turistička zajednica tek će na proljeće upisivati smještajne kapacitete za koje su zahtjevi predani potkraj prošle godine.
– Što se tiče izdanih rješenja, baš smo radili usporedbu 10.,11., i 12. mjesec 2023. i imamo 11 posto više izdanih rješenja u ovom periodu, ali to nije neuobičajeni skok. Obično se nakon sezone stavljaju u proceduru novoizgrađeni apartmani – kazala je Iva Bencun, direktorica TZ Grada Zadra.
Zadarska županija tijekom tri mjeseca dobila je gotovo dvije tisuće zahtjeva iznajmljivača. O toga je malo manje od devetsto za kategorizaciju.
– Iz podataka je vidljivo da je broj prijava u posljednja 3 mjeseca prošle godine bio veći za 100 posto u odnosu na posljednja 3 mjeseca 2023. godine. Također, vidljivo je da je podjednak broj i prijava i odjava – naglasila je Vlatka Vučić Marasović, glasnogovornica Zadarske županije.
Zasad nije poznato kako će u konačnici nove mjere utjecati na prekomjernu izgradnju i apartmanizaciju obale koja je posljednjih godina u Zadru nezaustavljiva.
I.B.
