Jadna Vrboska ne može uhvatiti dan mira pa je tako čitateljica na Facebooku objavila fotografije novog kampa u “Maloj Veneciji”. Objava je izazvala brojne reakcije otočana, redom negativne… Iz komentara je jasno da je projekt legalan pa se ljudi čude onima koji su dozvolili da to bude legalno.
Pitaju se kako je moguće da je legalno izgraditi takve kocke na obali pa smo provjerili o čemu se radi. Otišli smo do gradilišta koje se nalazi tik uz kamp Nudist koji je trenutno otvoren i provjereno pun.
Na ulazu u gradilište je tabla sa svim podacima.
Na lokaciji k.č. 809/342 k.o. Vrboska, u ovim trenucima je stala gradnja projekta naziva “Kamp Soline, Jelsa, Hvar”. Investitor projekta je tvrtka CAMPING d.o.o. sa sjedištem u Jelsi na otoku Hvaru. Glavni projektant je Dražen Colnago ujedno i bivši predsjednik Odbora za urbanizam Općinskog vijeća Općine Jelsa, dok je izvođač radova Coklec j.d.o.o., također iz Jelse.
Stručni nadzor nad gradnjom provodi Lenko Barbić, diplomirani inženjer građevine, član Odbora za urbanizam Općinskog vijeća Općine Jelsa. Odbor je bio aktivan od 28. srpnja 2021. do nedavnog izbacivanja prijedloga promjena UPU Općine Jelsa o kojem smo već pisali u slučaju s “omaškom” u centru Vrboske. Obratili smo se gospodinu Colnagu, no odgovor nismo dobili.
Građevinska dozvola izdana je od strane Splitsko-dalmatinske županije, pod klasom UP/I-361-03/23-01/000154 i urudžbenim brojem 2181/1-11/01/14-24-0026, s datumom odobrenja 9. svibnja 2024. godine. Gradilište je službeno prijavljeno 11. lipnja 2024.
Na gradilištu vrijede standardne sigurnosne mjere: obavezna zaštita glave, ruku i nošenje zaštitnih cipela, te upozorenja na opasnost od pada predmeta i visećih tereta. Pristup osobama koje nisu zaposlene na gradilištu je zabranjen.
Dakle gradilište je potpuno legalno. U cijeloj situaciji nema ništa sporno, iz legalnog kuta gledanja. Izgleda da je gradnja “mobile homova” (mobilnih kućica) na udaljenosti od 25 metara od mora postala legalna nakon promjene Urbanističkog plana uređenja koja je nastupila 2021.
Prema UPU-u iz 2014. “mobile homovi” su se mogli postavljati samo u zoni C u pojasu iznad 100 m udaljenom od mora. U C zoni su mogli biti mobile homovi, ostalo šatori i auto kamperi i prikolice – dakle smještajne jedinice koje se mogu spakirati ili skloniti kada gosti odu. “Mobile home” je smještajna jedinica bez čvrste veze sa podom i legalno je moguće postavljati samo u kampovima.
Našli smo se i s izvođačem radova koji je nazvao vlasnika…
Vlasnik kampa u Vrboskoj, Zvonimir Katić, tvrdi kako su radovi u potpunosti legalni i kako će završetkom projekta prostor ponovno biti zazelenjen, popločen kamenom i uređen. “Znam da sada sve izgleda golo i neugledno, ali to neće tako ostati – planiramo zasaditi zelenilo na barem 40 posto površine.
Nismo htjeli rušiti svo drveće, no zbog radova na infrastrukturi poput struje, vode i kanalizacije, bilo je nužno ukloniti stabla, od kojih su neka već bila mrtva. Čak i kada se pokušalo sačuvati neka velika stabla, njihovo korijenje bilo je oštećeno i nisu mogla preživjeti – objašnjava nam. Dodaje i kako su se pri planiranju povukli pet metara unutar vlastite parcele od granice pomorskog dobra. Na pitanje o mogućoj koncesiji na plažu odgovara: “Nismo tražili koncesiju niti razmišljamo o tome. Privatizacija plaže nije moguća i nije nam to u planu.”
