Tko je ono spominjao pad cijena nekretnina? Ne tako davno, prije korone, u Splitu se dao kupiti kvadrat stana za manje od dvije tisuće eura, a sad… Ajme onima koji kupuju!
Međutim, još luđa situacija od one na tržištu nekretnina za stanovanje jest na tržištu privatnih garažnih mjesta! U trenutku kada se Split bori s kroničnim nedostatkom parkirnih mjesta i strelovitim rastom cijena nekretnina, na popularnom oglasniku se pojavila stara garaža od samo 15 kvadrata, smještena na Brdima (a Brda, nemojmo se praviti fini, nikada nisu bila elitni dio grada), prodaje se za čak 52 tisuće eura.
Prema riječima oglašivača (koji je, nota bene, platio objavu ovoga oglasa), garaža je legalizirana, suha i čista, s već plaćenim uvođenjem struje, dok je voda u postupku.
Rolo vrata su, kako navodi, u pripremi za montažu. Za sada ima stara limena vrata, a unutrašnjost garaže je, budimo blagi, skromno uređena. Riječ je, rekli bismo, o objektu sagrađenom prije najmanje 40 godina. Za usporedbu, 52 tisuće eura za garažu od 15 kvadrata znači da se kvadratni metar plaća više od 3400 eura, što je u rangu luksuznih novogradnji u obližnjem Solinu.
A sad najjači dio oglasa:
– Svi zainteresirani u vezi promjene uvjeta kupovine garaže obvezno nazvati. Garaža ide na lutriju, bit će samo jedan sretni dobitnik, javite se, nećete požaliti. Svi gledaju, a nitko ne zove… Javite se da vidite u čemu je stvar – nutka vlasnik garaže potencijalne kupce. Oglas možete pogledati OVDJE.
Da ovo nije šala nego ozbiljna priča o tržištu nekretnina u Splitu, gdje cijene nezaustavljivo rastu, i to ne samo za stanove u centru, nego i za pomoćne objekte na periferiji, svjedoči podatak da se parkirna mjesta u garažama u Splitu teško mogu naći, a pogotovo cijele garaže. Samo osam oglasa smo našli. A najskuplja je garaža na Pazdigradu – čovjek traži čak 65.000 eura.
Stručnjaci ističu kako je jedan od ključnih razloga ovim cijenama manjak parkirnih mjesta, koji je u Splitu gorući problem, a bit će još i veći.
Ljudi su spremni platiti i apsurdne iznose samo da imaju sigurno mjesto za auto, ali sve češće kupnja garaže predstavlja i ozbiljnu investiciju s obzirom na to da cijene najma garaža dosežu i 550 eura mjesečno! Upravo toliko naime dođe najam jedne garaže na Žnjanu, koju možete vidjeti OVDJE. I to dugoročni najam, molim lijepo, neće vam nitko auto izbacivati uoči sezone.
I tako…
