Stigli smo na sjednicu Općinskog vijeća u Jelsi na kojoj se trebalo raspravljati o gradnji, tj. zaustavljanju gradnje hotela ili hostela za radnike na području malog otočnog gradića. Deset minuta prije početka rasprave bilo je dosta praznih stolica u svečanoj dvorani, no svakim trenom je stizalo sve više ljudi i ubrzo se moglo čuti – “Mola je sola…” (Mala je sala) – čime su Ješani potvrdili da im je stalo do sadašnjosti i budućnosti svog mjesta.
Sjednicu je otvorio predsjednik Općinskog vijeća, no prije otvaranja ponovio je da je načelnica dogovorila sastanak s investitorima nakon što su saznali da je investitor kupio zemlju. Spomenuo je i peticiju na kojoj se skupilo preko 1400 potpisa. Od 13 vijećnika je prvotno bilo prisutno 12 vijećnika, no i 13. vijećnik je naknadno stigao. Gosti sjednice su bili bivši načelnik gospodin Nikša Peronja i predsjednik Urbanističkog odbora gospodin Dražen Colnago. Predsjednik vijeća, gospodin Jure Gurdulić, predložio je da ovo ne bude tematska sjednica nego izvanredna sjednica kako bi se odluke donesene na istoj mogle jednostavnije primjenjivati. Svi vijećnici su prihvatili prijedlog čime je sjednica postala izvanredna.
Dinko Marijan dao je prijedlog još jedne točke za dnevni red sjednice – vijećnička pitanja. Oporba nije dostavila dopune dnevnog reda 24 sata ranije zbog čega je predsjednik vijeća iste odbio. Predsjednik HDZ-a, Dinko Marijan, opet je tražio da se na dnevni red uvrste vijećnička pitanja i naveo da će vijećnici HDZ-a biti izuzeti s ostatka rasprave ako se vijećnička pitanja ne stave u dnevni red. Na kraju je dnevni red, s vijećničkim pitanjima, jednoglasno prihvaćen.
Načelnica Marija Marjan obratila se prisutnima i istaknula da je u više navrata jasno i glasno artikulirala da se protivi izgradnji hostela na Vrisni. Istaknula je da Jelsa ima svoj turistički i kulturološki identitet te da predmetni projekt nije u skladu s time što Jelsa jest. Rekla je da bi investitori trebali hostel napraviti na području Hvara. Kada je prošli mjesec saznala da se radi na projektu izgradnje hostela sazvala je sastanak s investitorima koji je održan 25. kolovoza i rekla da se na istom prepala planova koje su investitori predložili.
Rekla je da će projekt biti zaustavljen…
Onda se prebacila na svoju preneraženost situacijama koje su uslijedile nakon što je sve s projektom izašlo u javnost. Pozvala je lokalni HDZ da izaberu “vođu koji se može normalno ponašati”. “Jelsa se razvija planski, a ne stihijski, i to ćemo nastaviti.” – završila je uvodno obraćanje načelnica. Potom je riječ dobio Nikša Peronja. Govorio je s nogu, svi koji su do tada govorili govorili su sjedeći… Istaknuo je da se makao iz lokalne politike, ali je naglasio da je i on protiv izgradnje hostela.
Rekao je da je krajem 2021. Općinsko vijeće donijelo je prijedlog izmjena i dopuna prostornog plana. Za to je angažirana firma iz Splita.. Napominje da je studija utjecaja na okoliš trajala dvije godine. Također je rekao da je Prijedlog izmjena prostornog plana bio javan i da je na isti došlo 170 primjedbi.
Istaknuo je i da je sve jako transparentno, nego je to ljudima teško razumjeti. Vrijedi spomenuti da se Općinu Jelsa ponekad naziva i najnetransparentnijom općinom u Hrvata, a to dijelom dokazuje i činjenica da je ocjena za razinu transparentnosti proračuna iz 2023. bila nula. Brojem – 0. Legalno je sve vezano za urbanizam u Jelsi također transparentno, no realno nije jer prosječan čovjek ne može razumjeti situaciju.
Također je spomenuo da se nada da će se poduzeti mjere kako bi se ovakve projekte u budućnosti spriječilo i prije nego stignu do ovog stadija u kojem je projekt s hostelom sada. Onda se opet okrenuo na oporbu i njihove navodne laži. Istaknuo je da se može lagati 5 i 10 dana, ali što 11. dan… Ponovno je rekao da prostorni plan ne donosi načelnik te da prostorne planove usvaja Općinsko vijeće. Nakon njegovog govora jedna je duša odlučila pokušati pljeskati. Ostala je sama.
Dražen Colnago je potom uzeo riječ i bacio se na tehnička pitanja… Spomenuo je da Izmjene i dopune još nisu proglašene od strane općinskog vijeća što Općini daje dovoljno vremena da se reagira i stopira ovaj projekt.
Vijećnička pitanja
U prvom setu pitanja nije se došlo do zaključaka, a prisutni su u nekoliko navrata pozitivno reagirali na pitanja vijećnika koja su bila direktno vezana za rješavanje problema i poticanje transparentnosti.
Potom je vijećnik Vraničić pitao Colnaga – “Mora li investitor prije građevinske napraviti priključak na pristupnu cestu i treba li mu dodatna površina kako bi napravio treću traku za dobiti dozvolu?” “Prvo moraju napraviti idejni projekt koji se mora uskladiti sa zakonom, a građevinsku ne može dobiti dok ne dobije lokacijsku.” – odgovorio je Colnago.
Uslijedilo je pitanje – “Jesu li sva rješenja u prostornom planu Jelse slična ostalim mjestima po Dalmaciji?” Colnago je rekao da je to sve slično, ali da je ovdje problem što je netko kupio 10.000 metara kvadratnih, no Prostorni Plan Jelse nije neobičan u odnosu na druge otočke prostorne planove.
Dinko Marijan je pitao imaju li drugi prostorni planovi navedenu gornju granicu površine čestice i građevine, na što je Colnago rekao da neki imaju a neki nemaju, ali su svi u skladu s državnim zakonima. Sjetimo se da je upravo to nešto što oporba i dio stručnih građana spočitavaju odgovornima – brisanjem gornje granice veličine zemljišta se ostavio prostor za ovakve projekte.
Predstavnik stranke Blok za Hrvatsku Mario Bunčuga je pitao Peronju i Colnaga – “U proteklom sazivu u odjelu za urbanizam bio je naš član, u te četiri godine predsjednik odbora nije sazvao niti jedan sastanak, a dolazilo je do prijedloga izmjena. Kako to?”
Colnago je odgovorio da je to neistina. Predstavnik Bloka je rekao da njihov član urbanističkog vijeća nije nikada dobio niti jedan poziv za sastanak u četiri godine. Colnago je kroz odgovor na jedno od idućih vijećničkih pitanja istaknuo da investitori još nemaju nikakve dozvole već se radi o procesu priprema za ishodovanje dokumenata. Na iduće pitanje Colnago je odgovorio da će i možebitni sporovi sa vlasnicima susjednih zemljišta usporiti čitav proces i da dok traju problemi s vlasništvom projekt ne može dobiti građevinsku dozvolu.
“Zašto niste na prošloj sjednici vijeća spomenuli projekt Hostela na Vrisni?” – pitao je jedan od vijećnika HDZ-a.
Predsjednik Općinskog vijeća Gurdulić je ponovno rekao da su tek nedavno saznali za projekt hostela zbog čega nije mogao biti spomenut na prošloj sjednici. Dinko Marjan je rekao da je e konferencija završena 15 dana prije spomenute sjednice. Kada je Gurdulić rekao da ne zna što reći, prisutni su pljeskali s odobravanjem na komentar predsjednika oporbe.
Napokon je postavljeno jasno pitanje od strane predstavnice HDZ-a Jasenke Gurdulić koje je dovelo do ovacija – “Kako točno ćete zaustaviti gradnju hostela, a ne da se politički prepucavamo do u nedogled?”
Potom je Nikša Peronja preuzeo riječ i opet pokušao smjer sjednice zadržati na politikanstvu što je publika ispratila hukanjem. Nakon toga se nastavilo politizirati čime se tok rasprave opet odmaknuo od konkretnog pitanja postavljenog nekoliko minuta ranije. Predsjednik Općinskog vijeća smirio je situaciju i ponovno naglasio da su svi prisutni tu kako se ne bi izgradio hostel.
Dinko Marijan je osobno Gurdulića pitao hoće li u slučaju da se hostel ili hotel izgrade dati ostavku na mjesto Predsjednika općinskog vijeća iz moralnih razloga? Jure Gurdulić je rekao da će odmah dati ostavku ako to znači da se hostel neće izgraditi. Nekoliko ljudi je odgovor ispratilo pljeskom.
Opet se postavilo pitanje što će točno biti izgrađeno na parceli jer je jasno da će investitor dobiti dozvole, ali je vijećnike i građane zanimalo što će im se točno dozvoliti graditi – hostel, hotel s 4 zvjezdice, hotel s 3 zvjezdice, ili vile s bazenima.
Colnago je rekao da se kroz prostorni plan može regulirati što se tamo može graditi, ali da treba biti pažljiv kako ne bi došlo do tužbe protiv Jelse. Potom je rekao da će sve opet ići na javnu raspravu u kojoj će građani imati priliku reći što žele u tim zonama. Netko iz publike je rekao da smo tu već sat vremena, a nitko ništa ne zna i ništa se nije jasno reklo. Prešlo se na iduću točku dnevnog reda…
Rasprava o gradnji hostela na Vrisni
Pred vijećnike je stavljen prijedlog Odluke o Tumačenju odredbi prostornog plana općine Jelsa u kojem se ukratko navodilo kako planirana gradnja hostela i hotela u predjelu Vrisna nije dopuštena jer nije u skladu s postojećim prostornim planom te bi imala negativan utjecaj na život i turizam naselja Jelsa.
Predloženo je da nadležna državna i županijska tijela uvaže ovakvo tumačenje, a načelnici Mariji Marjan i Odboru za urbanizam je kroz prijedlog naloženo je da u svom radu postupaju u skladu s odlukom te da kroz izmjene prostornog plana preciznije propišu uvjete gradnje, uključujući veličinu parcela, broj etaža, visinu objekata, prometna rješenja i obveznu izgradnju smještaja za radnike u sklopu turističkih i poslovnih građevina.
Vijećnici HDZ-a su tražili stanku od 5 minuta… Ista je odobrena. Dio građana je otišao. Salom se krenuo širiti šušur. Neki su na odlasku razočarano govorili – “Ništa od ovoga…” jer se rasprava o nečemu u čemu se svi prisutni slažu – da se hostel ne smije graditi – pretvorila u preko sat vremena pokušavanja dokazivanja svijesti vlasti o cijelom projektu, političke prepirke i prebacivanja odgovornosti iz šupljeg u prazno. Jedna od gospođa je tijekom pauze rekla – “Normalno je da nitko neće priznati da je kurbin sin…”
Neposredno prije glasanja o uvažavanju Odluke o tumačenju odredbi prostornog plana se javio gospodin Mario Bunčuga iz stranke Blok za Hrvatsku. Rekao je da su vijećnici dovedeni pred gotov čin i da sada moraju tu odlučiti o nečemu što se praktički događalo 12 godina; da u trenu moraju odlučiti o nečemu što će odrediti budućnost mjesta. Publika je to ispratila velikim pljeskom. Predstavnik HDZ-a je pitao pada li prijedlog urbanističkog odbora u vodu jer sastanak odbora za urbanizam nije sazvan i proveden po pravilniku, a čak i da jest, materijali su članovima poslani sinoć… Jasnog odgovora nije bilo, publika je praktički skandirala.
Prešlo se na glasanje… Sa 7 glasova za i 6 suzdržanih je usvojen zaključak Odluke o Tumačenju odredbi prostornog plana općine Jelsa.
Nakon glasanja je Dinko Marijan postavio pitanje Draženu Colnagu – “Kada ste dobili naputak od Gurdulića da sazovete odbor za urbanizam?” Gospodin Colnago je odgovorio – “Jučer popodne…”
Nakon toga je Predsjednik Odbora za urbanizam Općinskog vijeća Općine Jelsa, Dražen Colnago ponovio tj. sažeo do tada rečeno… Istaknuo je da je, ako je cilj ako je cilj zaustaviti izgradnju ovog projekta hostela na Vrisni, to moguće napraviti u nekoliko mjeseci. Rekao je da ako investitor danas preda zahtjev za građevinsku dozvolu, ne može je dobiti.
Pitanja građana pokazala pravu sliku Jelse i stav naroda
I to bi završilo kao i dobar broj političkih rasprava, nejasno i bez da itko preuzme odgovornost, no onda je na red stigla stavka dnevnog reda – “Pitanja građana”
Mariana Bucat, arhitekt i sudski vještak je istaknula da je jedini sigurni način da se ovo dugoročno spriječi jest promjena prostornog plana što traje dugo. Spomenula je da je prošlo 11 dana od kada je poslala upit Općini, sve druge institucije su odgovorile u roku od dva dana. Spomenula je da će prijaviti pročelnika. Publika je pljeskala…
Nakon općeg odobravanja prisutnih na stav i pitanje Marijane Bucat, prestali smo pokušavati pretvarati atmosferu u tekst i upalili video kameru… Tolika količina energija toliko različitih ljudi koji u strahu za svoju sadašnjost i budućnost svoje djece postavljaju pitanja onima koje smatraju odgovornima može se prenijeti samo videom. Tu se vidi govor tijela naroda i vlasti…
Pitanja prenosimo video po video… Jedan je građanin pitao načelnicu zašto je u svojoj objavi napisala stvari koje su se ispostavile netočnima… Priznala je da njezina izjava nije bila točna.
Tonči Makjanić, bivši direktor TZ-a, održao je govor u kojem je spomenuo nekadašnji dugogodišnji plan za razvoj turizma u Jelsi koji je naišao na odobravanje prisutnih jer je zaključak istog bio da je Jelsa mogla biti Hvar, ali je dovedena u situaciju da se raspravlja o gradnji hostela…
Na početku istog videa može se vidjeti i pitanje, koje je izazvalo šušur među prisutnima – koji također možete čuti u videu, o tome kako je moguće da neka građevna čestica bude izbačena iz građevinskih zona… Čovjek koji je postavio to pitanje je kao razlog za njegovo postavljanje naveo – “Da znamo koga moramo tužiti!” Iako to nije bilo vezano za raspravu, ljudi su podržali pitanje, a gospodin Colnago je stoički i lakonski rekao – “Mene”.
Odvjetnica Anita Drinković imala je set pitanja za gospodina Colnaga na što je on zamolio da “traktat od pet minuta” svede na jedno pitanje, a decidirano pitanje je bilo – “Zašto se u prijedlogu prostornog plana ubacilo riječ hostel i nije se definiralo maksimalne gabarite građevina?” Colnago se obranio time što je istaknuo da prostorni plan još nije donesen te da se o tome zašto je hostel tamo može raspravljati. Kada je nakon toga gospođi Drinković predsjednik vijeća pokušao oduzeti riječ uslijedile su reakcije publike koje možete čuti u videu… Gurdulić je popustio pod pritiskom.
Još jedan odvjetnik iz Jelse upozorio je na to da se komunicira kao da ova odluka donesena na današnjoj sjednici garantira da hostela neće biti iako to nije točno, a Colnago je naveo kako se jedino može osigurati da se hostel ni hotel ne naprave…
Gospodin Veljko Drinković je sarkastično rekao da mu je žao gospodina Colnaga jer mora podnositi sve ovo, a zna se tko je zapravo odgovoran za situaciju… U njegovu kratkom govoru nije bilo pitanja pa ga je gospodin Gurdulić zamolio da sjedne.
Nešto kasnije je HDZ optužio Nikšu Peronju za pogodovanje samom sebi. U ovom trenutku nije dokazano da je do toga došlo, no činjenica je da je retorika Nikše Peronje koja je do prije nekoliko tjedana radila kao po loju naišla na golemo neodobravanje prisutnih. Veljko Drinković je u istom videu Peronju usporedio s Vučićem…
Gospodin iz Jelse dosta je oštro pitao načelnicu zašto nije sazvala sastanak odmah čim se u Općini saznalo za projekt izgradnje hostela… Načelnicu je to malo iznerviralo, a reakcije prisutnih možete čuti u videu ispod…
Gospođa čije ime ne znamo je pitala što će se konkretno dogoditi s projektom, postoji li mogućnost da općina kupi to zemljište i kako će reagirati investitor. U dijelu odgovora je gospodin predsjednik vijeća Gurdulić rekao da se nada da investitor neće ishodovati građevinsku dozvolu… Na to pitanje nadovezali su se građani koji iznijeli dodatne brige. Na kraju videa možete čuti pitanje u kojem jedan od stanovnika Jelse pita što je investitorova alternativa u slučaju da mu se zabrani gradnja hostela.
Načelnica je odgovorila da se tamo neće izgraditi ni hostel ni hotel za radnike. Gospodin je istaknuo da je ovo pitanje poviše svih nas, a načelnica je opet rekla kako se svi protive gradnji hostela na Vrisni što je bilo jasno i prije i poslije ove sjednice. Ostalo je tu dosta nejasnoća vezanih za konkretne alate kojima bi se to moglo stvarno izvesti i pravne posljedice za općinu u slučaju da investitor odluči podići tužbu. Sjednica je zaključena nakon što je drugi mještanin, poprilično oštro rekao da je sramota što je do ovakve situacije došlo i potom upro prstom u “administraciju”…
Nakon sjednice smo uzeli izjavu Dinka Marijana, a načelnica Marija Marjan je svoju rekla poslati naknadno pa ćemo vam obe prenijeti u drugom članku.
