Da je tržište nekretnina u Splitu odavno izmaknulo kontroli, potvrđuje još jedan oglas koji posljednjih dana izaziva nevjericu korisnika internetskih portala i društvenih mreža. Riječ je o apartmanu-studiju od svega 14 metara kvadratnih, smještenom u prizemlju privatne zgrade u splitskoj gradskoj četvrti Spinut, za koji se traži – 88.000 eura.
Garsonijera površine 14 m², odnosno 15 m² bruto, prodaje se pod opisom “apartman studio”, s pripadajućim vrtom i parkirnim mjestom od 25 m². Premda je riječ o nekretnini koja je prema podacima iz oglasa sagrađena 1980. godine i zadnji put renovirana 2015., cijena po kvadratu daleko nadmašuje realne tržišne okvire.
Može li se 14 kvadrata životnog prostora zaista opravdati cijenom?
Apartman se prodaje kao nenamješten, u prizemlju trokatnice, s vlastitim pristupom i terasom, u blizini Marjana i mora – što su očito glavni aduti koji pravdaju visoku cijenu. Oglašivač napominje kako nije riječ o agenciji, što često sugerira pokušaj izbjegavanja dodatnih posredničkih troškova.
Unatoč dobroj lokaciji, postavlja se pitanje – može li se 14 kvadrata životnog prostora zaista opravdati cijenom koja iznosi čak 6.285 eura po kvadratu? Tim više što se ne radi o elitnoj novogradnji niti luksuznom interijeru, već o skromnom prostoru u starijoj zgradi.
Ovo je samo jedan u nizu sličnih primjera koji ukazuju na sve dublju krizu stambenog tržišta u Splitu. Brojne nekretnine neprimjerene veličine i sadržaja stavljaju se na tržište po astronomski visokim cijenama, dok su građani, osobito mladi, sve češće prisiljeni ili odustati od kupnje vlastitog doma ili napustiti grad u potrazi za boljim životnim uvjetima.
Moja reakcija na članak je…
