Dva projekta luksuznih nekretnina u Albaniji koje je predložio zet bivšeg predsjednika Donalda J. Trumpa podižu sve veću prašinu u toj zemlji, a obitelj Trump suočava se s optužbama da je zemlja na kojoj žele graditi nepropisno izdvojena za njih. Sporovi se odnose na investicije vrijedne oko milijardu dolara koje Ivanka Trump, najstarija kći bivšeg predsjednika, i njezin suprug, Jared Kushner, provode u Albaniji duž obale i posjeda koje je nekoć kontrolirala komunistička vlada, piše The New York Times.
Kushner je najavio planove za izgradnju raskošnog hotela i kompleksa vila na plaži na dijelu kopna gdje je albanska obitelj generacijama obrađivala zemlju. Obitelj kaže da im je dio ove imovine koruptivno oduzet nakon završetka komunističke vladavine 1991. “Pokušavaju nam uzeti ono što je naše”, rekao je Bledar Alexandros Konomi, koji je kao dječak pomagao čuvati stoku na zemljištu koje je sada predloženo za hotel, a njegova tvrdnja je potkrijepljena albanskim sudskim spisima.
Ulaz u Jadran
Na drugom mjestu – malom, strateški smještenom otoku Sazanu na Otranstskim vratima, samom ulazu u Jadran, gdje je Sovjetski Savez slao vojne zalihe tijekom Hladnog rata – Kushner radi s najvišim vladinim dužnosnicima u Albaniji kako bi osigurao ekskluzivna prava na razvoj. Ono što nije javno objavljeno jest da postoji drugi prijedlog za preuređenje istog otoka koji je podnijela albansko- američka poduzetnica za nekretnine iz New Yorka, prema dokumentima do kojih je došao The New York Times. Evi Kokalari-Angelakis, tvrdi u intervjuu da je albanska vlada zapravo ignorirala njezin prijedlog za obnovu lokacije jer želi impresionirati Trumpa, u slučaju da bude ponovno izabran i može pomoći Albaniji u njenim vanjskopolitičkim ciljevima.
“Zatvorili su mi vrata ispred nosa”, rekla je Kokalari-Angelakis i dodala: “To je apsolutno nečuveno”. Kokalari-Angelakis nije jedina koja postavlja pitanja o projektima koje je Kushner predložio u Albaniji. Agron Shehaj, član oporbene stranke u albanskom parlamentu, rekao je da je proces odabira investitora za otok Sazan bio previše netransparentan. “Naravno da je za Albaniju, koja je siromašna zemlja, važno razvijati turizam,” rekao je gospodin Shehaj u intervjuu, “ali ovdje je nedostajalo transparentnosti, i to čini da izgleda kao da je ovo privatni dogovor koji je u političkom interesu premijera Albanije”.
Premijer Albanije Edi Rama je osporio bilo kakvo pogodovanje. “Činjenica da tako renomirani američki poduzetnik pokazuje interes za ulaganje u Albaniju čini nas vrlo ponosnima i sretnima,” stoji u pisanoj izjavi glasnogovornika gospodina Rame. “To pokazuje SAD-u i svijetu da postoji nova zvijezda u usponu u prekrasnom mediteranskom svijetu turizma po imenu Albanija”.
Albanske projekte ne sponzorira Trump Organisation, tvrtka za nekretnine u djelomičnom izravnom vlasništvu Trumpa, i neće nositi Trumpovo ime ili brend. Umjesto toga, Kushner, koji je služio kao savjetnik Bijele kuće za Trumpa, osnovao je svoju vlastitu investicijsku tvrtku, Affinity Partners, potpomognutu većinom financiranjem vlade Saudijske Arabije, za sklapanje poslova na lokacijama diljem svijeta.
Trumpov izaslanik za Balkan…
Za ove projekte u Albaniji, kao i za posao u Srbiji, Kushner se udružio s Richardom Grenellom, koji je služio kao posebni izaslanik za Balkan tijekom Trumpove administracije.. Sazan, najveći otok u Albaniji, nalazi se na strateškom mjestu sjeverno od granice s Grčkom i odmah preko puta “pete” talijanske “čizme”. Već skoro 1000 godina, uglavnom nenaseljeni je važna vojna lokacija, na uskom ulazu u Jadransko more, uključujući i korištenje od strane Talijana kao podmorničku bazu tijekom Drugog svjetskog rata.
Nakon što se Albanija približila Sovjetskom Savezu, nakon Drugog svjetskog rata, otok je postao vojna ispostava za stotine albanskih vojnika, kao i protuzračne topove koje je isporučila Rusija. Otok je i danas prepun skloništa od bombi, zajedno s malom vojnom lukom i zbirkom zapuštenih, uglavnom napuštenih zgrada, nedaleko od mjesta na kojem Kushner i Ivanka Trump žele graditi.
“Ako se može vjerovati sovjetskom hvalisanju, Sazan je utvrđen tako da je otporan na napad atomskom bombom”, navodi se u jednoj CIA-inoj depeši iz 1951., koja se temelji na turskim medijskim izvješćima, dodajući da je Sazan (Saseno je talijanski naziv za otok) “u poziciji potpuno blokirati Jadransko more, kao što Gibraltar blokira ulaz u Sredozemlje”.
Da bi dobila pristup otoku, tvrtka Kushnera treba odobrenje albanske vlade. Već je podnijela prijedlog Albanskoj agenciji za razvoj ulaganja. “Imamo ovaj otok od 1400 hektara u Sredozemlju i dovodimo najbolje arhitekte i najbolje robne marke”, rekla je Ivanka Trump tijekom podcast intervjua ovog ljeta. Asher Abehsera, američki izvršni direktor za nekretnine kojeg je Kushner imenovao da nadgleda projekte, rekao je da je albanska vlada dala preliminarno odobrenje za nastavak pregovora o izgradnji hotelskog kompleksa u Sazanu, ali konačni uvjeti bilo kakvog dogovora još uvijek nisu riješeni.
Zaštićeno ekološko područje
Drugo predloženo mjesto za investicije, gdje je planirano 1000 vila na plaži i hotelskih soba, nalazi se u blizini u naselju Zvernec, u blizini Vlore, trećeg najvećeg grada u Albaniji, gdje se sada gradi nova međunarodna zračna luka, a turizam već cvjeta.
Velik dio imovine u blizini Vlore vlada je zaplijenila tijekom komunističke ere, a sporovi se vuku od 1991., od kada je demokratski izabrana vlada pokušava vratit imovinu vlasnicima. Mjesto koje su gospodin Kushner i gospođa Trump identificirali za svoj projekt Zvernec predmet je nekoliko ovakvih sporova. Zapisi pokazuju da su velike dijelove zemljišta na kojima Kushner želi graditi držale obitelji koje su živjele južno od lokacije, u malom selu Zvernec, gdje se govori i grčki i albanski i čija povijest seže do 6. stoljeća prije nove ere.
Mještani sela Zvernec, uključujući obitelj Konomi, proteklih su tjedana kontaktirali gospodina Kushnera kako bi ga pismeno obavijestili o svojoj tvrdnji da posjeduju zemljište na kojem se planira graditi luksuzni hotel, te da nisu nužno spremni odustati od toga.
“Vrlo je očito da je u tijeku velika korupcijska shema”, rekao je Konomi, profesor statistike na Sveučilištu Cincinnati čija obitelj još uvijek često posjećuje dom koji imaju u tom području i dodao: “To je jednostavno nevjerojatno”. Kushner obratio se jednoj od najbogatijih albanskih obitelji — Shefqetu Kastratiju, milijarderu koji se bavi nekretninama i vlasniku najvećeg lanca benzinskih crpki u Albaniji — da pomogne u projektu u Zvernecu.
Veze i vezice
Kastrati Group ima dugogodišnje veze s gospodinom Ramom, premijerom. Kontrolira nekoliko unosnih državnih ugovora, uključujući međunarodnu zračnu luku u glavnom gradu Albanije. U intervjuima, rukovoditelji u tvrtki gospodina Kushnera rekli su da nisu bili svjesni spora oko zemljišta. “Uvjereni smo da radimo s pravim nositeljima prava na zemlju”, rekao je Abehsera i napomenuo:”Ako se dokaže suprotno, s poštovanjem ćemo se povući iz kupnje”.
Albansko priobalno zemljište ugrabili su posljednjih godina druge moćne, bogate obitelji, prema Neritanu Sejaminiju, bivšem savjetniku u uredu premijera, koji je proučavao kako se iskorištavao zakon iz 1991. namijenjen povratku zemlje iz komunističke ere . “Zakon je zloupotrijebljen u korist politički povezanih, ponekad na račun lokalnog stanovništva,” rekao je Sejamini. Zasebni zakon usvojen ranije ove godine također dopušta izgradnju luksuznih hotelskih projekata na zemljištu odvojenom za zaštitu divljih životinja i ekoloških područja, kao što je na primjer planirana lokaciju Kushnera u Zvernecu. Thoma Kola (81) koji živi u Zvernecu, rekao je da se boji da bi njegova obitelj uskoro mogla izgubiti zemlju sjeverno od sela. “Nećemo to moći ostaviti našoj djeci”, rekao je.
MMF hvali napredak i otpornost albanske ekonomije
