Tampon parcela nije spriječila susjede zadarske mamutice da sudjeluju u prigovorima na izdanu građevinsku dozvolu za njenu gradnju na Bilom brigu.
Proizlazi to iz odgovora kojeg smo dobili iz Grada Zadra čime je ključan argument susjeda, da im je naknada parcelacija oduzela status stranke u postupku izdavanja građevinske dozvole, odnosno da je to bio manevar investitora kako bi im uskratio pravo prigovora na dimenzije zgrade s dvije podzemne i sedam nadzemnih etaža, zapravo anuliran.
Naime, nakon posljednjeg teksta na portalu Zadarski.hr o pobuni susjeda kojima će ispred kuće “niknuti” betonska grdosija, iz Grada Zadra smo zatražili objašnjenje tko je u trenutku javnog uvida u građevinsku dozvolu zapravo bio stranka u postupku.
– U trenutku podnošenja zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole (8. kolovoza 2023. godine) predmetna čestica graničila je s više od deset nekretnina te su u skladu s tom činjenicom stranke bile pozvane na uvid u spis javnim pozivom. Ovakvim postupanjem svim vlasnicima okolnih parcela omogućeno je sudjelovanje u postupku. Po današnjem stanju u katastru stranke u postupku bile bi samo Hrvatska elektroprivreda, Konzum Plus d.o.o., te pravna osoba SAT d.o.o., istaknuli su iz Grada Zadra što znači da su okolni stanari imali pravo javnog uvida u građevinsku dozvolu i da su mogli uložiti primjedbe, iako to ne znači da bi njihove primjedbe bile uvažene.
Poziv za ovu građevinsku dozvolu je na elektroničkoj oglasnoj ploči bila “izvješena” od 10. do 19. listopada prošle godine.
Da su postojale samo tri stranke u postupku, tada bi informacija o javnom uvidu bila poslana direktno putem sustava e-građanin ili poštom. Za slučaj da za stranke ne postoje takve vrste evidencije, Zakon o gradnji propisuje da se onda obavijest stavi na e-oglasnu ploču.
Međutim, malo je tko znao da će se održati javni uvid u građevinsku dozvolu jer rijetki su oni koji prate elektroničku oglasnu ploču na kojoj se daju takve obavijesti. Da su znali, stanari Bilog briga zasigurno bi uložili primjedbu.
Tko im je dakle kriv što svakodnevno ne vise na e-ploči, tko im je kriv što u peticiji predanoj gradskoj upravi nisu zatražili sastanak s odgovornim pročelnicima, tko im je kriv što već treću godinu Mjesni odbori nemaju svoje predstavnike koji bi ih o tome trebali obavijestiti, tko im je kriv što se gradska uprava prema građanima odnosi kao prema statistima u kukuruzu. Važno je da je sve po zakonu, da je forma zadovoljena, a zgradurina će ostati kao spomenik famoznim izmjenama Prostornog plana iz 2008. godine, koje su rađene isključivo u interesu investitora, a ne građana.
Inače, tampon čestica prolazi uzduž građevinske parcele i ima ukupno 140 kvadrata površine, a izdvojena je kao infrastrukturni koridor za potrebe HEP-a, odnosno strujnog kabela od glavne prometnice do nove trafostanice.
