STRASBOURG – Republika Hrvatska napravila je važan korak prema okončanju dugogodišnjeg međunarodnog nadzora nad izvršenjem presuda Europskog suda za ljudska prava (ESLJP) u tzv. Statileo grupi predmeta.
Na 1545. sjednici Odbora ministara održana je rasprava te razmjena mišljenja s predstavnicima država članica Vijeća Europe o napretku u implementaciji grupe presuda „Statileo i ostali protiv Republike Hrvatske“. Naime, tim su presudama 2014. godine utvrđeni određeni propusti u pravnom sustavu Republike Hrvatske koji su doveli do ograničavanja prava vlasništva u odnosu na vlasnike stanova u kojima žive zaštićeni najmoprimci.
Tajništvo Odbora ministara Vijeća Europe iznijelo je povijesni razvoj problematike i opisalo napredak Republike Hrvatske po ovom pitanju. Izaslanik potpredsjednika Vlade i ministra prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branka Bačića bio je ravnatelj Uprave Tomislav Jukić.
Jukić je u svom govoru izložio trenutno stanje provedbe presuda, pri čemu je posebno istaknuo da se problemu pristupilo sustavno, donošenjem posebnog Zakona o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske (broj zahtjeva: 12027/10 i dr.) i Odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-3242/2018 i dr. koji uređuje isključivo tematiku zaštićenih najmoprimaca u stanovima u privatnom vlasništvu. Zakon predviđa pet mjera stambenog zbrinjavanja zaštićenih najmoprimaca, kao i povrat imovine vlasnicima.
Naglasio je kako je kroz 2024. godinu uspostavljen Registar vlasnika stanova u privatnom vlasništvu u kojima žive zaštićeni najmoprimci te kako vlasnici stanova od 1. siječnja 2025. godine primaju primjerenu najamninu. Zaštićeni najmoprimci za najam izdvajaju najviše 25% svojih prihoda, dok ostatak podmiruje Republika Hrvatska.
Pojasnio je ujedno kako je od početka provedbe Zakona, 266 zaštićenih najmoprimaca iselilo iz stana prema programskoj mjeri broj 2, dok je 6 zaštićenih najmoprimaca uselilo u stanove u vlasništvu Republike Hrvatske. Kada se navedenoj brojci dodaju oni zaštićeni najmoprimci koji su napustili posjed stanova svojom voljom dok čekaju stan u vlasništvu Republike Hrvatske kao i drugi načini okončanja statusa zaštićenog najma, ukupno je u 291 predmetu vlasnik dobio svoj stan u posjed (21,4 % od ukupnog broja slučajeva).
Ravnatelj Jukić predstavio je i planove za naredno razdoblje, među ostalim, obnovu fonda stanova u državnom vlasništvu te izgradnju novih stambenih jedinica. U radu sjednice, kao dio izaslanstva Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, sudjelovao je i načelnik Sektora za zaštićene najmoprimce Zvonimir Juranović.
Nakon izjave predstavnika Republike Hrvatske, čak 21 država članica se javila za riječ kako bi pohvalila napredak Republike Hrvatske po ovom pitanju izdvojivši ju kao prikaz dobre prakse i konkretnih rezultata koje je postigla u izvršenju svojih međunarodnih obveza.
Riječ je o važnom iskoraku nakon što je Hrvatska godinama bila pod posebnim, pojačanim nadzorom zbog složenosti i dugotrajnosti procesa provedbe.
Nakon rasprave, jednoglasnom odlukom država članica usvojena je završna rezolucija čime je okončan nadzor Odbora ministara Vijeća Europe nad Republikom Hrvatskom po pitanju zaštite prava vlasnika i konačnog rješavanja statusa zaštićenih najmoprimaca, nakon 11 godina.
D.G.
