Curi rok za vlasnike više nekretnina koji, prema uputama koje je objavila Porezna uprava, do kraja ovog mjeseca trebaju prijaviti podatke bitne za oporezivanje, ali i oslobađanje od poreza na nekretnine, piše Dnevnik.hr.
Od početka godine porez na kuće za odmor zamijenio je porez na nekretnine, a gradovi i općine propisali su stope po kojima će se utvrđivati porez na nekretnine. Godišnji porez obračunava se u iznosu od 0,60 do 8 eura po četvornome metru korisne površine nekretnine, a kako je najavljeno iz Porezne uprave, prva porezna rješenja stići će u trećem kvartalu ove godine. U općinama i gradovima koji dosad nisu imali porez na kuće za odmor i nisu donijeli odluku o visini poreza na nekretnine on će se obračunavati po 0,60 eura/m2.
Navedeni porez plaća vlasnik nekretnine bilo da je riječ o građanima ili poduzećima, a iznimno, ako se ne može utvrditi vlasnik, plaća ga korisnik nekretnine određen prema propisima kojima se uređuje komunalno gospodarstvo.
Izuzeci od plaćanja poreza
No, postoje i izuzeci od plaćanja poreza na nekretnine. Porez se ne plaća za nekretnine:
– koje služe za stalno stanovanje
– koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje (najmanje 10 mjeseci)
– koje domaćinu određenom prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje
– kada je onemogućena stambena namjena nekretnine (npr., nekretnina je bez infrastrukture, bez krova, narušene statike i slično)
– kada se nekretnina ne može koristiti zbog prirodnih nepogoda
– javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba
– koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
– preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
– u vlasništvu općine ili grada koje se nalaze na njihovu području
– u vlasništvu osoba koje se, prema odlukama gradova odnosno općina, smatraju socijalno ugroženim građanima.
Vlasnici nekretnine koji žele biti oslobođeni trebaju popuniti zahtjev koji je objavila Porezna uprava, u kojem, osim podataka o nekretnini, trebaju navesti i razloge za oslobađanje.
– Nekretnina namijenjena za stalno stanovanje – prijavljuje se nekretnina u kojoj stanuje osoba bez prijavljenog prebivališta/boravišta te nekretnina za koju nije prijavljen ugovor o najmu Poreznoj upravi
– Nekretnina nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda – prijavljuje se nekretnina koja nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda, pri čemu se kao dokaz dostavlja odluka nadležnog tijela o proglašenju prirodnih nepogoda
– Onemogućena stambena namjena nekretnine – prijavljuje se nekretnina koja je npr. bez infrastrukture, narušene statike, bez krova i sl. Potrebno je dostaviti dokaz da je onemogućeno korištenje nekretnine za stanovanje.
Predmetni zahtjev podnosi se u Poreznu upravu ili drugo nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine do 31. ožujka godine, i to prema mjestu gdje se nekretnina nalazi.
