Upozoravaju kako se u predugovorima za kupnju stana pojavio članak 16., koji je nazvan ‘suglasnost’, a radi se o obvezi kupca o izdavanju pisane suglasnosti svakom budućem suvlasniku koji želi iznajmljivati stan u kratkoročnom najmu.
U tekstu ugovora navodi se i da je ta klauzula dio svakog predugovora potpisanog sa svim suvlasnicima u objektu.
“Tako se kupce dovodi pred zid. Odmah moraju dati suglasnost, iako su možda protiv apartmanizacije u zgradi u kojoj planiraju živjeti”, poručili su iz inicijative ‘Stanari zajedno’ i dodali kako se ne može unaprijed i bez znanja stvarnih uvjeta davati suglasnost svim budućim suvlasnicima.
Smatraju kako je riječ o pokušaju zaobilaženja propisa koji reguliraju suglasnost suvlasnika i zajedničko odlučivanje u zgradama te poziva državne institucije da hitno ispitaju zakonitost takve prakse.
“Ovo je još jedan primjer zloupotrebe zakonskih odredbi u korist investitora, odvjetničkih ureda i kratkoročnih iznajmljivača, dok se prava stanara potiskuju. Zato tražimo hitnu dopunu članka 73. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima”, poručili su i predložili zakonske izmjene kojima bi se kratkoročni najam u stambenim zgradama mogao provoditi samo uz suglasnost svih suvlasnika, kao i uvođenje sigurnosnih i tehničkih standarda za apartmane u višestambenim objektima.
