“Neugodno” iskustvo sa stanodavcem
Mlada žena, koja u unajmljenom stanu živi dvije godine, ostala je zatečena pozivom vlasnika. Iako s njim, kako navodi, ima dobar odnos jer on ne živi u Zagrebu pa rijetko komuniciraju, njegov joj je posljednji zahtjev bio krajnje neugodan. Nazvao ju je i pitao može li prespavati na njezinom kauču jer dolazi u grad, a nema gdje odsjesti.
“Znači meni je ovo suludo do razine da mi dođe da se iselim koliko mi je neugodno. Rekla sam da ne, da imam goste, iako nisam realno ni trebala smišljati izlike.”, napisala je u objavi.
Dodala je kako joj je situaciju posebno neugodnom učinila činjenica da je riječ o “muškarcu od 50+ godina”. Njezino pitanje jesu li i drugi imali slična iskustva potaknulo je žustru raspravu s više od stotinu komentara, od kojih su mnogi sadržavali još bizarnije priče.
Iskustva drugih podstanara
Objava je brzo prikupila stotine reakcija, a korisnici su počeli dijeliti vlastita nevjerojatna iskustva. Jedan je ispričao kako je kupio stan, ali je bivšem vlasniku dopustio da ostane još mjesec dana. Godinu dana kasnije bivši vlasnik nazvao ga je i pitao može li “malo doći u stan” na mjesec ili dva dok je u državi, uz objašnjenje da je “to ipak njegov stan”. Pritom je susjedima govorio da mu je stan samo iznajmio.
Druga priča koja je šokirala mnoge dolazi od bivšeg studenta. Njegov ga je stanodavac zamolio da napusti stan na nekoliko sati kako bi se on “odmorio između sastanaka”, ponudivši mu za to manji iznos. Studentu je sve bilo sumnjivo pa je ostavio upaljeno snimanje zvuka na laptopu i otkrio da je stanodavac u stan doveo ljubavnicu. Sutradan ga je nazvao i, kako je napisao, suptilnom ucjenom izvukao od njega cijelu mjesečnu stanarinu.
Korisnici su dijelili i priče o vlasnicima koji ulaze u stanove bez najave, koriste unajmljeni prostor kao skladište za stari namještaj ili čak provode “inspekcije čistoće”.
Prava podstanara i zakonske granice
Rasprava je neizbježno skrenula i na pitanje zakonskih prava. Prema Zakonu o najmu stanova, sklapanjem ugovora najmoprimac stječe pravo na mirno uživanje u posjedu. Stan time postaje dom podstanara, a stanodavac nema pravo ulaziti u njega kad god poželi.
To je dopušteno samo u iznimnim situacijama, poput hitnih popravaka, i to uz prethodnu najavu. Tražiti od podstanarke da ga pusti da prespava na njezinom kauču nije samo neprimjereno, nego zadire i u osnovno pravo stanara na privatnost.
Korisnici su autorici objave savjetovali da bude odlučna i da ne popušta pod pritiskom, a mnogi su predložili i promjenu brave. Iako je stanodavac u njezinoj priči prihvatio odbijanje bez daljnje rasprave, cijela situacija služi kao podsjetnik na važnost postavljanja jasnih granica u poslovnom odnosu kakav najam stana jest.
