Portal Index je i ove godine pozvao svoje čitatelje da im pošalju fotografije remek djela obalne arhitekture. Naravno, pod ‘remek djela’ misle na ružne građevine koje nagrđuju prostor. Objavili su nekoliko serija tih tekstova, a u jednoj je na naslovnici bio Hotel M koji se nalazi u Zatonu.
Riječ je o hotelu koji se godinama gradio, a tek je ove sezone otvorio svoja vrata. Njegovi vlasnici su Pero i Mary Ann Margaretić. Pero Margaretić građevinski je poduzetnik koji je godinama živio i radio u SAD-u. Prilikom gradnje hotela, među ostalim, imao je problema sa strujom, odnosno slabim naponom. Zbog toga je na vrhu hotela napravio solarne ćelije.
Najružniji dio hotela je betonski prilaz sa strane kojim automobili prometuju do parkirnih mjesta. Doduše, i sama vanjština hotela daleko je od bilo kakve arhitektonske nagrade. Hotel M u Zatonu, vidljivo golim okom, ne oplemenjuje prostor, nego ga narušava.
Stoga nas je interesiralo tko je arhitekt ovog hotela da ga pitamo je li i njemu ružan. Da bismo došli do željenog podatka, poslali smo upit Gradu Dubrovniku tražeći podatke iz građevinske dozvole odnosno iz arhitektonskog projekta kako bismo doznali ime čovjeka po čijim je crtežima podignuta građevina. No, spomeni objekt nikad nije dobio građevinsku dozvolu, nego je naknadno legaliziran, pa stoga nismo uspjeli doći do imena arhitekta.
Ne treba biti usklađen s prostornim planovima
-Za navedenu građevinu izgrađenu na k.č.br. 2830 k.o. Zaton izdano je rješenje o izvedenom stanju 2015. godine. Objekt je legaliziran odnosno navedeno rješenje je izdano u skladu sa odredbama tada važećeg Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim građevinama – kazali su nam iz Grada Dubrovnika.
Što je najluđe od svega, objekt koji se legalizira po tom zakonu uopće ne treba biti u skladu s prostornim planovima. Teoretski, investitor je u Zatonu mogao izgraditi neboder od sto katova i svejedno ga legalizirati. Ovaj genijalni zakon donijela je Vlada premijera Zorana Milanovića, a HDZ je još nekoliko puta produživao rok za legalizaciju objekata. I još uvijek se mogu legalizirati bespravne izgrađene nekretnine poput ove u Zatonu.
Što reći nego da su svi koji su se držali propisa i zakona u vezi gradnje ispali teške budaletine. Umjesto da su gradili gdje su stigli, mnogi nikad nisu ništa napravili, jer nisu imali ili pristupni put ili nešto drugo. A u biti, kako vidimo iz zajedničkih zakona SDP-a i HDZ-a, ne trebaš imati apsolutno ništa legalno, čak ti ni građevina ne mora biti u nikakvom skladu s prostornim planovima. Samo deri rođo, država će legalizirati, a budale susjedi će biti zavidni.
Ipak valja kazati kako je Hotel M u Zatonu, za razliku od vanjštine, iznutra vrlo lijep. Sobe s pogledom na more zaista su prekrasno dizajnirane. I ne, nije to samo sud autora ovog teksta, nego gostiju koji tamo dolaze i ostavljaju recenzije na Booking.comu. Ukupna ocjena mu je 9,2, a osim soba, turisti hvale i bogat doručak, ljubazne djelatnike, a ne smeta im ni što do Dubrovnika imaju 15 minuta vožnje. Preporučuju smještaj u hotelu budućim putnicima, a vanjski izgled hotela nimalo ih ne zabrinjava. Važnije im je da imaju parkirno mjesto nego kako to samo parkirno mjesto izgleda.
Inače, vlasnicima hotela poslali smo upit i zamolili ih da nam prokomentiraju arhitekturu, ali nisu nam odgovorili.
Maro Marušić
