Skupe nekretnine i luksuzne građevine u Dubrovniku nisu novost. No, ova u Solitudu jako je atraktivna zbog blizine mora. O gradnji je prvi pisao Dubrovački dnevnik početkom ove godine kada smo stupili u kontakt s predstavnikom investitora Juricom Perićem koji nam je najavio kako će izgledati budući objekt koji će prema njegovim riječima uz desetak metara visine imati prizemlje, dva kata i potkrovlje, ali neće zaklanjati pogled postojećim stanarima. Perić je rekao kako će imati četiri stambene i dvije poslovne jedinice, svaka površine 50 do 100 kvadrata, s izuzetkom potkrovlja koje će imati oko 120 kvadrata. Tada je kazao kako investitori ne grade za sebe nego za tržište, a rok završetka još nije utvrđen jer ovisi o dinamici i trajanju radova iskopa.
Još ranije su ove nekretnine bile oglašene na internetu.
Jednosobni stan od 53 metra kvadratna u suterenu prodavao se za 530.000 eura, što znači da je kvadrat cijenjen na nevjerojatnih 10 tisuća eura! U oglasu se navodi kako se stan sastoji od ulaza, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, sobe, kupaonice i uređenog platoa pet metara od mora i šetnice Solitudo.
Po istoj cijeni za kvadrat prodaje se i dvosobni stan od 61 metra kvadratnog u prizemlju zgrade, za 610.000 eura. Za stan se navodi kako će biti “luksuzan i na ekskluzivnoj lokaciji, prvi red do mora”.
Veći, četverosobni stan od 107 metara kvadratnih prodaje se za 1.060.000 eura, što je 9906 eura po kvadratu. Za stan se navodi kako će se sastojati od ulaznog hodnika, kuhinje, blagavaonice, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice, WC-a i terase, te je smješten u prizemlju. “Ova nekretnina je na jedinstvenoj i ekskluzivnoj lokaciji, koja je svojim položajem na samom moru jedinstvena i pruža ekskluzivnost i atraktivnost kao nijedna druga novogradnja na području grada Dubrovnika”, stoji u oglasu.
Četvrti stan koji se prodaje je trosobni, od 89 kvadrata, za cijenu od 890.000 eura. Za njega se u oglasu navodi kako je to “stan-apartman” u poslovno-stambenoj zgradi.
Peti stan je od 103 kvadrata i prodaje se za 1.020.000 eura, a sastoji se od četiri sobe i bit će lociran u potkrovlju. Za njega se u oglasu navodi kako se nalazi na “jednoj od najatraktivnijih i najekskluzivnijih lokacija u Dubrovniku, te da je jedina novogradnja na području Dubrovnika koja se nalazi u prvom redu do mora, odnosno samo par metara od mora”.
Šesti stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, četiri spavaće sobe, predsoblja, dvije kupaonice te dvije terase, a ukupna površina ove nekretnine je 138,20 m². “Ova jedinstvena lokacija je jedna od posljednjih dostupnih u gradu Dubrovniku”, navodi se u oglasu za ovaj stan.
Zanimljivo je i kako se stanovi oglašavaju kao “ekskluzivna lokacija pet metara od mora”, iako Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama jasno definira da je pet metara od mora zapravo prostor pomorskog dobra. Za pretpostaviti je kako će se zgrada izgraditi u skladu sa Zakonom o pomorskom dobru, a kako je “pet metara od mora” samo marketing.
Investitor je tvrtka Anteris Dubrovnik d.o.o., a vlasnici su Erik Johan Fredung, Goran Stojilković i Svetlana Jakusjeva. Jakusjeva i Stojilković službeno žive na istoj adresi u Stockholmu, Švedska, dok Fredung također ima adresu u Stockholmu. Anteris je ovo zemljište kupio od Tatjane Šmidt, koja je već ranije pokušala graditi na tom zemljištu, ali bezuspješno.
