“Stupnjevano smo svaku kategoriju dizali za 50 eura, jer da smo išli na drugi način bi došli do velikih nejednakosti i u konačnici izazvali nezadovoljstvo i nerazumijevanje same odluke. Nismo išli na maksimalnu stopu, mogli smo na puno više sukladno zakonu”, rekao je Franković, a zatim predstavio cijene:
POREZ NA NEKRETNINE:
PAUŠALNI POREZ PO KREVETU:
“Tek nakon godinu dana provođenja ćemo vidjeti je li sve ovo pravično”, izjavio je Franković i pojasnio kako će biti luksuznih vila na otocima koje će plaćati 0,60 eura, a služe za rentijerstvo.
“Išlo se maksimalno u favor građanima, ali sigurno je da će zakoni morati doživljavati u skoroj budućnosti izmjene. Trebat će određeno vrijeme da Porezna uprava detektira tko je zapravo obveznik poreza na nekretnine, međutim na nama je donijeti odluku”, rekao je.
Rekao je da smatra da je raspored i jednog i drugog poreza uistinu pravičan.
“Moramo u prvoj godini utvrditi realan raspored onoga koji plaćaju jedno, a koji drugo. Po onome što sam vidio, 80 posto će plaćati paušal, a 20 porez na nekretnine, iako se smatrao da se treba zvati porezom na rentijerstvom. Puno je u saboru rečeno, trebali su svi plaćati sve, a onda smo se izborili za dva termina – a to je domaćin i rentijer. Jer ipak domaćin dočekuje, prihvaća gosta, trudi se oko njega. Moramo prepoznati takve osobe jer na tome počiva turizam”, kazao je Franković. Rekao je i da smatra da je prijedlog dobar, ali da će se u budućnosti sigurno mijenjati.
Za raspravu se javio vijećnik Andro Vlahušić.
“Ovo se zove umiljati Mato. Vidi se da dolaze izbori, vidi se kakav je odnos prema trećini stanovnika koji se bave iznajmljivanjem”, rekao je Vlahušić i dodao kako je ključno spomenuti kako su “ljudi svoje nekretnine stavili u funkciju turizma i da nitko nije ostao bez krova nad glavom”. Rekao je kako misli da bi dio sredstava od poreza trebao biti namjenski za ono što Grad smatra važnim, je li to sport o čemu je govorio Kristić, projekt živog grada o čemu govore srđevci ili za stanovanje i socijalne potrebe o čemu govori SDP…
Anita Bonačić Obradović je rekla kako se građani i stranci stavljaju u istu problematiku. “Strancima je ulaskom u EU omogućeno stjecanje nekretnine koje iznajmljuju kad ih sami ne koriste, tako su stjecali neoporezivu dobit. Ako u Italiji kupite kuću možete tamo boraviti, ali ne možete je iznajmiti i ne prijaviti jer bi vas odmah uhitili”, rekla je.
“Kome će dugoročno iznajmljivati dugoročno apartmane ljudi na otocima i u ruralnim sredinama? A ovakvo iznajmljivanje im je jedini oblik egzistencije”, problematizirala je i dodala kako bi pravednije bilo oporezivati po vrijednosti nekretnine, a ne po zonama.
Stranci i domaći nisu izjednačeni
Franković je demantirao izjavu da su stranci i Hrvati izjednačeni.
“Ako nemate prebivalište na području Dubrovačko-neretvanske županije ne možete biti oslobođeni poreza, prema ovome što ste rekli nisu izjednačeni stranci i naši ljudi. Stranci nemaju prijavljeno prebivalište, osim ako ga lažno ne prijave. Na to mi ne možemo utjecat. Vi imate svoj prijedlog gdje, kako i na koji način uložiti novce od prikupljenih poreza, gospodin Kristić ima svoj prijedlog, ja imam svoj koji sam davno rekao. Moj prijedlog je da prihode iskoristimo kako bi smanjili porez na dohodak i samim time povećali prihode svim našim sugrađanima. Mislim da je to pravičnije i pravednije”, izjavio je i zaključio kako je svaki prijedlog vrijedan razmatranja, ali je napomenuo da usvajanje takvih zaključaka ne obvezuje sljedeći saziv Gradskog vijeća s obzirom na to da su lokalni izbori već u svibnju.
Bonačić Obradović rekla je kako “stranci iskorištavanju situaciju i budu prijavljeni svugdje, a poreze plaćaju u svojim državama”.
Za riječ se javio predsjednik Gradskog vijeća Marko Potrebica.
“Prebivalište je ključni element dovođenja stvari u pravo stanje. Kad smo već o prebivalištu, nešto me zanima. Ne iznajmljujem nekretninu i nisam u tome, a tema prijavljivanja je jako interesentana u Dubrovniku posljednjih dana. Ja sam prijavljen na adresi na kojoj živim. Možete li još jednom pojasniti pojam domaćina. Recimo, osoba ima nekretinu unutar zidina, ako je tu prijavljena onda je domaćin, ako nije je li onda domaćin? Ako je prijavljena bila do neki dan, a sada više nije, je li se nešto mijenja? Ako možete pojasiti malo pojam prebivališta”, obratio se Potrebica gradonačelniku.
Franković: Htio sam da prebivalište bude osnovna detekcija domaćina, ali preglasan sam
Franković je rekao da je kao saborski zastupnik htio da prebivalište bude osnovna detekcija domaćina, ali preglasan je u Saboru.
“Što ću, kad uvijek imam svoje mišljenje. Želio sam da ako osoba tu ne živi gdje iznajmljuje, onda ne može biti domaćin. Međutim, našlo se neko kao kompromisno rješenje za sve stranke, a to jest da ako osoba ima prijavljenu nekreninu na području županije gdje ima prebivalište, onda je domaćin. Bez obzira koliko ima nekretina, opet je domaćin. Jedina su iznimka stambene zgrade. Napravljeno je puno kompromisa kako bi se pokušalo pronaći rješenje koje cijela EU traži. Siguran sam da će ove odluke u budućnosti morati doživjeti izmjene. Ja sam inzistirao na lokaciji, ali pristao sam na kompromis iako mislim da nije pravično”, rekao je Franković.
“Turistički rast je počeo oduzimati prostor našim stanovnicima, zato ga moramo kontrolirati Zato je moj prijedlog bi odrugačiji, malo ekstremniji. Ali kao i u životu, tako i u parlamentu, potreban je kompromis. Ne smije ovo biti grad koji će netko eksploatirati, a da naši ljudi žive na Ivanici”, izjavio je Franković.
Vlahušić smatra kako turistički najam nije glavni problem za podstanare, nego najam za strane radnike.
“Dubrovački podstanari bez potpore Grada su mrtvi, u odnosu sa stranim radnicima. Radnicima date ključ, kakav je takav stan, bili kreveti dobri ili loši, opituran stan ili ne, dobije se po 1800 eura za nekoliko radnika. Oni su ubili podstanarstvo kao ekonomski pojam”, izjavio je Vlahušić.
Potrebica iznio ozbiljan prijedlog za probleme stanovanja u Dubrovniku
Predsjednik Gradskog vijeća Grada Dubrovnika Marko Potrebica još je jednom iznio svoju ideju formiranja zadruga građana koji imaju financijsku mogućnost dizanja kredita za gradnju stanova. Predložio je da Grad putem zadruga kupi zemljišta koja danas nisu građevinske namjene pa im je samim time i cijena manja, a zatim ih kroz izmjene i dopune GUP-a koje su u tijeku, prenamijeni u građevinska. Tako bi nastale nove stambene zone na prostoru Pobrežja, Osojnika, Ljupča i prema Gornjim selima.
“Ako mi gradonačelnik bude želio dati da vodim taj strateški projekt za Grad Dubrovnik, ja sam na to spreman. Troškovna cijena će biti identična kao kod privatnika, a tamo gdje se ja potpisujem postoje rezultati. Kad gradonačelnik pobjedi na izborima, spreman sam voditi taj projekt”, poručio je Potrebica.
O slučaju nekretnine u Gradu
“U gradu se dobro zavrila atmosfera oko prebivališta, boravišta i nekretnine, prvorazredna politička priča. Vidio sam priopćenje moje stranke s pet pitanja za Anitu Bonačić Obradović, a njen odgovor u kojemu poziva gradonačelnika na sučeljavanje. Vidio sam političku lekciju PR-a broj jedan. A to jest – ako imaš potencijalni problem onda ga u kampanji otvori što prije. Mislio sam da će Anita danas otvoriti tu temu.
Meni je zasmetalo u ovoj izbornoj kampanji što nakon četiri godine uključive politike u Gradskom vijeću i prihvaćanju amandmana, govorite da smo mi uzurpirali vijećnicu i da Grad treba osloboditi. O kakvoj vi slasti govorite, od koga treba osloboditi Grad? Meni je vlast čast i mislim da sam u proteklih osam godina dužnost predsjednika Gradskog vijeća obnašao časno. Ja ne idem u izbore za župana, pitanje je idem li na gradske izbore, ali smeta me kao čojveka kad se nabacujemo blatom nakon što smo dobro surađivali. A gdje je sada Srđ je Grad? Jeste li se očitovali po pitanju ovoga?
Nitko vam ništa nije htio smjestiti, ali činjenica je da ste bili prijavljeni na adresi na kojoj niste živjeli, a promijenili ste je kad ste postali kandidatkinja”, poručio je Potrebica vijećnici SDP-a Aniti Bonačić Obradović. Govoreći o tekstu Nacionala Potrebica je rekao: “Meni ono ne izgleda kao napad, nego kao kontrola štete u kampanji”.
“Potpuno legitimno je od PR stručnjaka razgovarati s kandidatom, saznati problem i otvoriti ga na vrijeme.
“Nekoliko je tu stvari simptomatično. PR stručnjaci objavljuju u nedjelju anketu u kojoj HDZ po njima gubi Dubrovnik, a nije ga nikada ni imao. U ponedjeljak navečer gospođa Bonačić piše dramatični post kako je HDZ napada i kreće medijski spin na nju. Ja se misim što ona priča i tko je napada. Onda dolazi Nacional. Otvorim ga i tu je velika slika mene s kacigom, a mala slika Bonačić Obradović o nekome tko se obrušio na obitelj Bonačić i želi im nešto oduzeti. Mislim se o čemu je tu riječ.
Kad god mi se obitelj Bonačić obratila pomogao sam im, negledajući boje uvijek sam izlazio u susret sukladno zakonu. Čak i po tom predmetu sam primio vašu majku i oca i saslušao ih. Rekao sam im da Muzeji moraju tu odlučiti. Ne bih vam čak ni zamjerio osobno da ste rekli ovo je spin HDZ-a, ali vi ste išli ad hominem na mene kao osobu, da se neki pokvareni Mato Franković boji i ide u napad. Ja, koji sam osam godina bio korektan.
Ma kakav je to utjecaj HDZ-a u Nacionalu, mediju koji prati sve afere HDZ-a? Mi smo se krenuli braniti i postavili smo pitanje jeste li bili lažno prijavljeni u kući na adresi Palmotićeva 24. Pitali smo i jeste li svjesni da je lažno prijavljivanje adrese kazneno djelo, a za lažnu prijavu adrese s namjerom stecanja imovinske koristi kazneno djelo za koje je zapriječena kazna zatvora.
Vidimo da su dozvolu za kratkoročno iznajmljivanje dobili 15 dana nakon što je Tatjana Šimac Bonačić postala zamjenica gradonačelnika. Ja ne želim sudjelovati u toj kaljuži niti bi ikada tu temu otvorio, boli me briga za to. Razumijem politički kontekst otvaranja teme koju smatraš problemom pa optuživanje HDZ-a, možda bih i ja to napravio. Ali udaranje ad hominem na nekoga tko vam je pomogao koliko god je mogao, to je strašno. Mene je to pogodilo kao čovjeka.
Na imovini koja je privatno vlasništvo, bez donesene vlastovnice dobila se dozvola za iznajmljivanje. To je prvi element po kojoj je njima vlast bila slast, a drugi je element prijavljivanje na adresu na kojoj ne živiš i stjecanje imovinske koristi što je kazneno djelo. Da je vijećnica svjesna svoje pogreške je činjenica da je samo tjedan-dva nakon što je objavila kandidaturu, promijenila prebivalište. Što se to dogodilo u međuvremenu?”, rekao je Franković.
“Niti jedan član moje obitelji nije zaposlen na izmišljeno radno mjesto, u ničemu se nisam okoristio! Samo sam sijede kose dobio! Onda vi meni govorite o vlasti i slasti, ma dajte molim vas. Ne može HDZ biti kriv što ste lažno prijavili adresu i zaradili milijun eura od 2009. godine na osnovu kuće koja je dio imovine Muzeja, Grada Dubrovnika, dio ostavštine. Nećete preko mojih leđa rješavati vaše repove i afere, izađite i priznajte svoju grešku. Nikada svojim protukandidatima nisam udarao na obitelj jer smatram da je to granica koja se nikada ne smije preći. Razumijem da umjetno otvarate priču, a potvrdu da ste vi otvorili aferu, sam dobio kada je Nacional nakon dan ili dva napisao članak koji kaže sljedeće – rat priopćenjima, HDZ i SDP. U tom članku pišu cijelo priopćenje SDP-a, a zatim da je HDZ postavio pet pitanja, ali ne i kojih pitanja. Pitao sam se je li može biti toliko prozirno i je li stvarno potreba nekome ovo raditi”, poručio je.
Đuro Capor se javio za riječ pa rekao kako pitanjima HDZ-a iz priopćenja nije mjesto u Gradskoj vijećnici. Nakon Capora javio se Vlahušić koji je rekao kako HDZ problematizira osvarivanje vlasništva nakon stanarskog prava. Franković je pojasnio kako je riječ o ostvarivanju prava u slučajevima nacionalnizirane imovine, a kod nekretnine o kojoj je riječ to nije slučaj jer je riječ o privatnom vlasništvu.
“Riječ je ovdje o sucu i odvjetniku, dvije osobe koje su bile sklone čemu, to znaju stariji koji sjede ovdje. Sudski postupci će pokazati tko je upravu, ali ako je sve uredu, zašto vlasnik nije do danas upisao vlasništvo nego je pojedinačno ispravni postupak pokrenuo tek 2023. godine nakon što su Muzeji pokrenuli cijelu ovu priču. Stan je od Muzeja, Darka Butigana i Stamenića, na zemljišno knjižnom to jasno piše, to je bjelodano. No, kada sve to maknemo, osnovno pitanje je lažno prijavljivanje prebivališta i zašto se to prebivalište promijenilo desetak dana nakon kandidature. To su osnovna pitanja. Osim toga, ljudi moraju donijeti stotinu i jedan papir za dobiti dozvolu za najam, a bivša zamjenica dobije dozvolu za najam za nekretninu koja je u tom trenutku vlasništvo Muzeja, Butigana i Stamenića”, rekao je pa poručio Vlahušiću da sutra pokuša registrirati apartman u stanu kojem je vlasnik Franković.
“Javite mi jeste li uspjeli dobiti dozvolu za iznajmljivanje mog stana. Ako moć dopušta da to uspijete, onda imamo ozbiljan problem u državi. Zašto ja nisam mogao uzeti neku kuću u Gradu i iznajmljivati je pa zaraditi milijune? Nisam htio otvarati ovu priču, ali previše je ovdje pitanja, a odgovora nigdje”, rekao je pa poručio Vlahušiću da “legitimno pokušava obraniti Bonačić-Obradović kao otac koalicije Slobodno”.
Za irječ se javila zatim Anita Bonačić Obradović.
“Sve je ovo dno dna. Obraz imam i mogu gledati svakoga u oči. U familiju ste dirnuli. Postoje mejlovi novinara koji se ispričava jer je dobio tekst za napisati. Ispričavao se kada je dobio papire mog oca, govorio da mu je žao što mora napisati tekst, ali da ga mora napisati. Nacionalu ste plaćali po deset puta nekoliko tisuća eura sve se to vidi na Transparentno.hr”, rekla je pa poručila kako je HDZ prozvao njenog oca za nešto što je zakonski legalno.
“Vi možete slagati što god želite jer vas štiti imunitet. Izaći ćete iz Petilovrijenaca sa suzama kao i Šuica. Muzeji su rekli kako “ne tvrde da je Žarko Bonačić učinio išta protuzakonito”. Je li imate srca za prozivati familiju, jesam li ja prozivala vašu famiiju što ima? Što se tiče prebivališta, to je moja kuća u kojoj sam odgojena i u kojoj sam odrasla. Spavate li vi samnom u krevetu pa da znate koliko sam ja tamo živjela? Ovu pozornicu koristite za političko sučeljavanje, uzurpirate govornicu i institucije da se obračunavaju s ljudima. Nacional je nažalost iskorišten s vaše strane”, izjavila je Bonačić Obradović.
“Vjerujem da je svima ovdje sve jasno, ničiju obitelj nisam prozivao, ali je jedno jasno – ako netko iznajmljuje kratkoročni najam i ako postoje svjedoci da ne živi tu, to je lažno prijavljeno prebivalište. Jasno je da je stečena protupravna imovinska korist, jer da prebivate na adresi, onda ne možete iznajmljivati cijelu vilu”, kazao je Franković.
“Dugi niz godina gospođa Anita ima lažno prebivalište, a na Booking.comu domaćin nije vaš otac nego vaš suprug. Ali nećemo ulaziti u to. Pitanje je samo onog merutuma – zbog čega ste nekoliko dana nakon podnošenja kandidature promijenili adresu i zbog čega ste godinama bili lažno prijavljeni na adresu Palmotićeva 24, i kako je moguće da je izdata dozvola na nešto na što ne može biti. Po Zakonu, za kratkoročni najam je potrebno donijeti dokaz o vlasništvu. To vi niste imali, ni tada ni danas”, dodao je.
PS/IBM
