Podsjetimo, Dubrovački dnevnik je o ovoj zgradi već pisao jer se ‘kvadrat’ na oglasniku prodavao za 5 800 eura što se ne poklapa s idejom Pobrežja kao mjesta na koje će se grad širiti i gdje bi se trebalo osigurati priuštivo stanovanje za dubrovačke obitelji. Pisali smo tada kako se ‘kvadrat’ na Pobrežju prodaje po gotovo jednakoj cijeni kao onaj u Solitudu. A ‘kvadrat’ u Solitudu je najskuplji kvadrat u Dubrovniku, nakon zidina!
U svakom oglasu za stan, kojih je ukupno šest, navedeno je kako će se zgrada izravno priključiti na planiranu javno-prometnu površinu, a dodaje se i kako je ‘akt za gradnje u ishođenju’. Međutim, zahtjev je sada odbijen.
IPAK SPUSTILI CIJENE
Prema opisu, svaka se zgrada sastoji od podruma, prizemlja, prvog kata i potkrovlja bruto površine 328,87 kvadrata, od čega 278,83 čini stambeni prostor. Od ožujka, kada su oglasi prvi put objavljeni, do danas, cijene stanova su drastično pale. Tada su kvadrati stana koštali i po nevjerojatnih 5800 eura, dok su danas nešto niži od 4500 eura.
U prizemlju se nalazi stan od 103 kvadrata čija je cijena 441.252 eura, a ona je u odnosu na ožujak pala za nevjerojatnih 135 tisuća eura! Na prvom katu je stan od 108 kvadrata koji se prodaje 454.410 eura, a njegova je cijena od ožujka pala za skoro 140 tisuća eura. U potkrovlju je stan od 68 kvadrata s privatnim izlazom na prohodan ravni krov, čija je cijena 301.716 eura, ona je od ožujka pala za više od 92 tisuće eura. Podrum je u potpunosti ukopan i obuhvaća garažu od 200 kvadrata sa šest parkirnih mjesta. Cijenu parkinga ne navode, ali su zato nudili popust od 5 posto na ukupnu kupoprodajnu cijenu za rezervacije do 15. ožujka.
BEZ ODGOVORA
Investitori pak u oglasu posebno naglašavaju „početak radova na Park ‘n’ Ride projektu“. „To će utjecati na direktno smanjenje gužvi i prometno rasterećenje užeg gradskog područja, što će direktno utjecati na kvalitetu života u naselju Pobrežje“, navode.
Zanimalo nas je kada investitor planira početi gradnju, ali i kada će zgrade biti useljive i kakav je interes za stanove čija je cijena sve, samo ne priuštiva. Nazvali smo kontakt koji je naveden u oglasniku, a riječ je o Mtd grupi, iz koje su nas zatim uputili na Mirka Tunjića, kao odgovornu osobu kojoj treba uputiti pitanja. Tunjić je odgovorna osoba društva Vrata Dubrovnika d.o.o. koja je podnijela pismo namjere za gradnju komunalne infrasturkture na tom području, što je preduvjet kako bi se zgrade uopće mogle graditi. Međutim, odgovore nikada nismo dobili.
Ivona Butjer Mratinović, Petra Srebrović
