Divna Ilić, iz Trebinja, prodaje svoj udio u vlasništvu zgrade na Brsaljama 5, u kojoj je donedavno bilo sjedište Turističke zajednice grada Dubrovnika, a nekada upravna zgrada Vrtlara. Ponudu za otkup 12/90 dijelova poslovne zgrade, po pravu prvokupa, primila je Dubrovačko-neretvanska županije, a ponuđena cijena je 260 tisuća eura.
Županija nema namjeru prihvatiti ponudu, o čemu će u konačnici glasati članovi Skupštine, 5. prosinca. Hoće li Grad Dubrovnik kupiti zgradu u kojoj i danas posluje TIC? Odgovor na to pitanje još nije stigao. Raniju ponudu svih suvlasnika odbila su sva tijela koja po zakonu imaju pravo prvokupa. Ovaj put je riječ o ponudi samo jedne vlasnice, s najvećim pojedinačnim dijelom u suvlasništvu, ne računajući Grad Dubrovnik.
Zgrada na strateškoj lokaciji godinama je bila predmet povrata imovine oduzete Đorđu Draškoviću. Rješenjem o povratu, nasljednici nekadašnjeg vlasnika dobili su svoj dio, ali pravna bitka nije okončana. Njihova pravna zastupnica, Branka Skansi kaže kako su Županija i Grad Dubrovnik jednom već odbili ponudu svih suvlasnika za kupovinu po pravu prvokupa.
– Gopođa koja ima najveći dio, 12/90, ponudila je prodaju samo svog dijela, a ostali nisu. Hoće li Grad to otkupiti, ne znam. Zgrada je vraćena vlasnicima, a Grad Dubrovnik ju je dao u zakup Turističkoj zajednici i tužio vlasnike, moje stranke, za naknadu uloženog. Mi smo tužili Grad Dubrovnik za predaju u suposjed i naknadu za korištenje prostora temeljem stjecanja bez osnova, za razdoblje od 2023. godine, odnosno od pravomoćnosti povrata. Sve je to još uvijek na Općinskom sudu – rekla je odvjetnica Skansi.
Sugovornica ističe kako Grad u ovom i još jednom sličnom slučaju, u najam daje prostore koji se vraćaju nasljednicima oduzete imovine, po niskim cijenama.
– Radi usporedbe: najam kancelarije u povijesnoj jezgri, površine 18 kvadrata, na katu, bez sanitarnog čvora, kojom raspolaže Grad Dubrovnik, ja plaćam 750 eura mjesečno. Prostor je nikakav, ali meni je drag jer sam tu godinama. Najam četvornog metra ove zgrade na Brsaljama procijenili su na 11 eura. Stavljaju cijene zakupa ispod tržišnih vrijednosti, što suvlasnici zgrade na Brsaljama nisu prihvatili. Traže 50 eura po četvornom metru za njihovih cca 158 kvadrata, sukladno suvlasničkim udjelima – izjavila je odvjetnica i iznijela još jedan slučaj za kojeg će uskoro biti pokrenuta tužba za predaju u suposjed. Radi se o poslovnom prostoru na Gundulićevoj poljani kojeg je Grad dao u zakup.
Vlasnici i ovog zaštićenog prostora u povijesnoj jezgri namjeravaju pokrenuti prodaju, što znači da će se naći na stolu svih tijela koja po zakonu imaju pravo prvokupa. Naime, vlasnik koji namjerava prodati zaštićeno kulturno dobro unutar kulturno-povijesne cjeline upisane u Listu svjetske baštine, kao što je u ovom slučaju, dužan ga je najprije ponuditi Republici Hrvatskoj, Županiji i Gradu.
