Hotel Belvedere smješten na kraju grada Dubrovnika, u predjelu Ploče – Iza grada, poslovao je samo šest sezona. Uništen je u agresiji na Hrvatsku 1991. godine i nikada nije obnovljen.
Tri i pol desetljeća kasnije o tom kultnom odmaralištu postoji samo mutna pretvorbena priča, ali nije poznato hoće li biti obnove po projektima izrađenim prije desetak godina.
U hotelu je bilo zaposleno 230 radnika. Proteže se na šesnaest katova koji broje 229 soba i apartmana kapaciteta 393 kreveta za goste dubljeg džepa.
“Hotel je izgrađen na jednoj od najatraktivnijih dubrovačkih lokacija, na najistočnijoj točki grada s koje se otvara prekrasan pogled na otok Lokrum, more i staru gradsku jezgru, čineći tako prirodni amfiteatar.
Osim luksuzno opremljenih soba, značajni su bili dodatni sadržaji – otvoreni i zatvoreni bazeni, plaža, restoran Konavle, noćni klub Trubadur, francuski restoran Roland, pivnica Bayern i drugi ugostiteljski sadržaji. U hotelu su pretežno boravili strani gosti, pretežno iz SAD-a i Ujedinjenog Kraljevstva,” kaže za Index Ivan Lujo iz dubrovačkoj Muzeja crvene povijesti.
Belvedere je gostima nudio i kongresnu dvoranu sa 150 mjesta, trgovine, salone za masažu, frizera, saune, prostoriju za biljar i stolove za stolni tenis.
Priča o privatizaciji traje već 25 godina
Priča o privatizaciji razrušenog elitnog hotela traje od 2001. godine. Panamska tvrtka Cleostone britansko-hrvatskog poduzetnika Zvonka Stojevića preuzela je vlasnički udio od 53,47 posto, dok je 31,8 posto držala tada državna tvrtka INA.
Značajna promjena vlasništva dogodila se u svibnju 2014. godine kada je tvrtka Vila Larus kupila hotel u pola tražene cijene – za dvanaest milijuna i dvjesta tisuća eura. Vlasnik Vile Larus bio je ruski oligarh Viktor Vekselberg koji je kupio
Konzultant ruskog investitora bio nekadašnji ministar gospodarstva i bivši direktor INE Davor Štern koji se vrlo aktivno bavio tim projektom. Najavljivao je otvorenje hotela za 2019. godinu.
“Vekselberg je spreman uložiti dodatna sredstva i energiju kako bi hotel bio spreman otvoriti svoja vrata u sezoni 2019. Međutim, to će onda tražiti jedan puni angažman i neutralizaciju svih negativnih kočnica,” izjavio je Štern 2017. u Dubrovačkom vjesniku. Kao “kočnice” spomenuo je pristup javnim plažama i problem pomorskog dobra.
Propast projekta uslijedila je već u travnju 2018. godine – nakon ruske aneksije Krima, Vekselberg je potpao pod američke sankcije zbog povezanosti s Kremljom.
Prema podacima E-katastra, vlasnik hotela Belvedere i okoliša – sveukupno na 40.421 četvornom metru – još je uvijek tvrtka Vila Larus sa sjedištem u Mokošici kod Dubrovnika. Ali, promijenio se vlasnik tvrtke – danas je to švicarski ACRUMEN AG, kompanija upisana u trgovački registar kantona Basel-Stadt.
“Sad je vlasnik netko s Cipra, nikad nije došao u Grad Dubrovnik, nije se javio, nije iskazao interes, nije poslao dopis, ništa. Dakle, ništa se ne događa i ne možemo mi nekoga tjerati da obnovi hotel”, napisao je HDZ-ov gradonačelnik Mato Franković u rujnu 2025. godine, I tako umjesto turista, hotelom dominiraju domaće mačke i strani YouTuberi.
J.T.
