Cijene nekretnina u Splitu već su odavno tema koja izaziva brojne rasprave, a novi oglas za stan u Spinutu još jednom pokazuje koliko je tržište otišlo visoko. Na Njuškalu je oglašen stan od 64 četvorna metra, uz terasu od 20 kvadrata i ostavu od 7 kvadrata, a tražena cijena iznosi čak 650.000 eura.
Posebno upada u oči podatak da je stan potrebno renovirati, što znači da kupca, osim visoke kupoprodajne cijene, čekaju i dodatna ulaganja.
Tekst se nastavlja nakon oglasa
Više od 10 tisuća eura po kvadratu stambene površine
Prema oglašenoj cijeni i navedenoj stambenoj površini, kvadrat ovog stana iznosi više od 10 tisuća eura. Riječ je o iznosu koji jasno pokazuje koliko su cijene stanova u Splitu posljednjih godina otišle u nebo, osobito u traženim gradskim kvartovima poput Spinuta.
Stan se nalazi na četvrtom katu stambene zgrade s liftom, a smješten je u mirnoj ulici izvan glavnih prometnica. Orijentiran je na istok i zapad, a zgrada je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju.
Uz stan dolaze terasa i ostava
Uz stan se oglašava i natkrivena terasa od 20 četvornih metara, kao i ostava površine 7 četvornih metara koja se nalazi na istom katu, odmah do ulaznih vrata stana. U oglasu se navodi i mogućnost preuređenja prostora u dva zasebna stana s odvojenim ulazima, što se posebno ističe kao potencijal za investiciju, najam ili turizam. Druga opcija je uređenje jednog većeg komfornog stana.
Visoka cijena, a renovacija tek slijedi
Iako se Spinut smatra jednom od poželjnijih splitskih lokacija, cijena od 650.000 eura za stan koji je tek potrebno renovirati ponovno otvara pitanje dostupnosti stanovanja u Splitu.
Za mnoge građane ovakvi iznosi odavno su izvan dosega, dok oglasi poput ovoga dodatno potvrđuju dojam da je kupnja stana u Splitu postala privilegij onih s vrlo dubokim džepom. U oglasu je navedeno i da agencijska provizija iznosi 3 posto plus PDV, a razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju.
Moja reakcija na članak je…
