Kada je saborski zastupnik Marin Miletić po treći put prerezao lokot kojim hotel Hilton Costabella zaključava pristup javnoj plaži u Rijeci, Ministarstvo mora, prometa i infrastrukture stalo je uz koncesionara. Obrazloženje: “Ograđivanje nije protuzakonito jer su u vrijeme potpisivanja ugovora na snazi bili propisi koji su to dopuštali.
Dakle, iznamljivači ističu kako Hiltonu vrijede propisi iz 2015. godine. Novi zakon o pomorskom dobru iz 2023., koji izričito propisuje slobodan pristup svim plažama kao javnom dobru, na njega se ne primjenjuje retroaktivno. U ovom slučaju poštivanje stečenih prava, po mišljenju ministra, nedvojbeno nadvladava javni interes.
U isto to vrijeme, kažu, ta ista Vlada kroz aktualne izmjene Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti uvodi odredbu koja zahtijeva retroaktivnu primjenu novih uvjeta – suglasnost dvije trećine suvlasnika, uz 100% neposrednih susjeda – na iznajmljivače koji već godinama legalno posluju na temelju pravomoćnih rješenja koja su im ta ista država izdala. Tko ne pribavi suglasnost do 1. siječnja 2030., gubi pravo na rad po sili zakona. Nema naknade, zaštite stečenih prava i prijelaznog rješenja i nije bitno kakav je zakon bio u vrijeme izdavanja rješenja. Pravna sigurnost iznajmljivača uopće nije bila faktor u ovoj odluci.
U Hrvatskoj postoje dva paralelna pravna sustava
S obzirom na rečeno, iz SMOi navode kako Hrvatska u 2026. godini ima dva pravna sustava.
– Jedan za povlaštene korporacije čija stečena prava nitko ne smije dotaknuti i jedan za tisuće građana na kojima se, sustavno i metodično, trenira protuustavno ponašanje. Kroz zakonske intervencije retroaktivno se briše tisuće apartmana s lica zemlje – a plaže prestaju biti javno dobro zbog navodno nemoguće primjene te iste retroaktivnosti. Kako je to moguće? Moguće je u zemlji u kojoj je upravo na redu za prodaju – turizam – navode.
– Nakon poljoprivrednika, malih trgovaca, voćara, ribara i stočara – na red za eliminaciju su stigli iznajmljivači. A njihovu budućnost nije teško predvidjeti. Ova situacija na najbolji način prikazuje cjelokupnu državnu strategiju u turizmu: ograničenja samo i isključivo hrvatskim građanima, a sloboda velikim lancima u stranom vlasništvu. Dok Hilton dobiva ministarsku zaštitu za ogradu na javnoj plaži, obiteljski iznajmljivač iz Šibenika ili Rijeke gubi rješenje za svoj apartman jer mu susjed nije htio potpisati suglasnost. Ograda oko privatne hotelijerske plaže najbolje ilustrira cijelu reformu „održivog turizma“: cilj je fizički odvojiti hrvatske građane od turista i njihov novac od naših lisnica – završavaju mali iznajmljivači otvoreno zgroženi politikom i nastupom ministarstva.
J.T.
PROČITAJTE JOŠ:
Hotel tvrdi da ima pravo ograditi pomorsko dobro, ali sudska presuda iz Dubrovnika i važeći Zakon sve mijenjaju! Ministarsvo još 2021.: “Plaža MORA biti dostupna svima!”
Sukob oko prava na pristup pomorskom dobru ispred luksuznog resorta Hilton Rijeka Costabella Beach Resort & Spa doživio je novu eskalaciju. Nakon što je saborski zastupnik MOST-a Marin Miletić prerezao lokot koji je branio prolazak do plaže, oglasila se tvrtka JTH Costabella d.o.o. U svom priopćenju optužuju javnost
