Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine otvorilo je javno savjetovanje o Prijedlogu Pravilnika o građevinama i radovima za koje nije potrebna građevinska dozvola. Zainteresirani građani, stručnjaci i druge zainteresirane strane svoje primjedbe mogu dostaviti putem eSavjetovanja do 3. rujna 2026.
Novi pravilnik trebao bi zamijeniti dosadašnji Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima. Ministarstvo pritom uvodi novu strukturu koja bi trebala jasnije razlikovati različite situacije.
Nova pravila trebala bi donijeti jasniji odgovor na pitanje koje zanima gotovo svakog vlasnika kuće i zemljišta: što se smije graditi bez građevinske dozvole? Prijedlog novog pravilnika donosi drukčiju strukturu i razdvaja građevine i radove prema tome treba li glavni projekt, prijava početka građenja ili građevinska dozvola. No jedna stvar ostaje ključna, bez građevinske dozvole ne znači automatski i bez ikakvih uvjeta, piše Slobodna Dalmacija.
Bez građevinske dozvole i bez glavnog projekta
U ovu skupinu ulaze jednostavniji zahvati i manje građevine, među kojima su:
- nadstrešnice do propisanih dimenzija
- terase uz postojeću zgradu
- cisterne za vodu do propisanog volumena
- septičke jame do propisanog volumena
- određene građevine za komunalni otpad
- određene manje građevine za čuvarsku službu
- pješačke i biciklističke staze
- boćališta
- određene privremene građevine na gradilištu
- grobnice i spomen-obilježja
- određene promatračnice
- određeni plastenici i građevine za biljnu proizvodnju
- određene građevine za držanje stoke
- čeke i hranilišta
- druga oprema i manje građevine posebno navedene pravilnikom.
Ali i ovdje vrijedi najvažnije ograničenje: građevina mora biti dopuštena na konkretnoj lokaciji.
Bez građevinske dozvole, ali uz glavni projekt
- pomoćne građevine
- bazeni do 100 m²
- određeni sustavi sunčanih kolektora
- određeni spremnici goriva
- dječja igrališta
- određene ograde
- određeni potporni zidovi
- pojedine pješačke i biciklističke konstrukcije
- određena parkirališta
- pojedine građevine i oprema u turizmu
- određene sunčane elektrane, uz uvjete propisane pravilnikom i drugim propisima.
Dakle, za ovakve zahvate građevinska dozvola nije potrebna, ali glavni projekt može biti obvezan.
