Gradonačelnik Dubrovnika Mato Franković danas kao saborski zastupnik predaje deset amandmana na prijedlog Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti, a koji regulira i pitanje iznajmljivanja apartmana turistima.
Franković je uvodno rekao da će o ovom zakonu govoriti kroz prizmu mladih ljudi.
„Njihov glas se u ovoj raspravi vrlo rijetko čuo, netko će ih možda nazvati tihom manjinom, a za mene osobno su oni budućnost naše domovine. To su stolari, zidari, frizeri konobari i drugi obrtnici i radnici, to su medicinske sestre, liječnici, učitelji i odgojitelji. O tim ljudima ovise naše bolnice, škole i obrti, a ti ljudi trebaju negdje živjeti. Uzmimo za primjer moj grad, Dubrovnik, medijalna cijena prodanog stana je 3921 eura po četvrtnom metru, dakle 12 neto plaća pokrilo bi otkrilike četiri kvadrata, a da se nije platio niti najam, niti režije niti hrana“, rekao je Franković i upitao kako će s takvim odnosom cijena i plaća dvoje mladih ljudi doći do svog prvog doma.
Nestaju naselja, kvartovi i susjedstva
„Možemo i trebamo graditi priuštive stanove, u Dubrovniku imamo model Dubrovačke stanogradnje gdje dodjeljujemo 45 tisuća eura jednokratno mladima za rješavanje stambenog pitanja, no to nije dovoljno. Moramo čuvati stanove koje imamo. Kad stanovi građeni za obitelji, jedan po jedan prelaze u kratkoročni najam to prestaje biti naselje za život“, rekao je i dodao kako je još 2024. godine u Saboru upozorio kako će zakonske izmjene potkopati ono što rade jedinice lokalne samouprave.
„Poštujem ljude koji iznajmljuju sobu ili dio kuće u kojoj žive, taj prihod mnogim obiteljima pomaže da ostanu živjeti u svom mjestu. Podržavam i one koji posluju u objektima predviđenima za turistički smještaj. Kada se stan kupuje i koristi isključivo za kratkoročni turistički najam, posljedice snose i susjedi i ljudi koji u tom gradu traže dom, a na njih zaboravljamo. Ako zakon to ne razlikuje, demografija i dalje gubi bitku pred rentijerstvom i o tome ne pričamo“, kazao je.
Prostorni plan se mora poštovati kao temelj za dozvole
Franković je predložio kompromis.
„Pronađimo sredinu između onoga što je predložilo resorno ministarstvo i onoga što zahtjeva realnost, što zahtjeva priuštivo stanovanje. Nemojmo dopustiti da kapital pobijedi demografiju jer bi to bio poraz za nas kao društvo“, rekao je.
Objasnio je i kako grad prostornim planom predvidi prostor za stanovanje, pa prema tome radi prometnu, komunalnu i društvenu infrastrukturu poput cesta, vrtića i škola, dok se u istom stanu godinama pruža turistički smještaj.
„Dužni smo misliti na one čiji se glas rijetko čuje. Vjerujem da svi želimo da mladi ljudi koji rade u ovoj zemlji, u njoj mogu i pronaći dom. Zbog njih sam podnio deset amandmana. Deset amandmana koji daju priliku za život, za ostanak i opstanak u ovoj domovini jer izgradnja stanova za priuštivo stanovanje znači da želimo poslati poruku mladim ljudima – centre ostavimo za turiste, a predgrađa za mlade. Je li to poruka koju uistinu želimo poslati? Ili ćemo u konačnici reći ono što je najvažnije – temeljni akt svake jedinice lokalne samouprave je prostorni plan, na osnovu kojega se ishoduju građevinske dozvole koje definiraju prostore za stanovanje. Samo to trebamo poštovati i ništa više. Ako to poštujemo, problem je riješen“, rekao je Franković u Saboru.
Zgrade za stanovanje postaju kompleksi apartmana
Osvrnuo se i na sada potrebne suglasnosti susjeda za iznajmljivanje turistima, objašnjavajući kako niti to nije rješenje samo po sebi. Dao je primjer iz Dubrovnika koji objašnjava zbog čega suglasnosti ne rješavaju problem.
„U Dubrovniku je nedavno izgrađena zgrada isključivo stambene namjene, za što su i dobili uporabnu dozvolu. Uvjet za kupnju nekretnine je bila ta suglasnost. Znate koliko ljudi tu sada živi? Jedna obitelj. Sve drugo je kratkoročni najam. Prostor koji više nemamo nagriza se izgradnjom stanova koji postaju apartmani za kratkoročni najam i u potpunosti se derogira ono što je najvažnije, a to je prostorni plan. On kao da ne postoji. Kapital pobjeđuje demografiju i tako će biti sve dok ne kažemo dosta“, zaključio je Franković.
